Descrizione della proprietà
Questo esclusivo appartamento di 118m² con una terrazza di 34 m² si trova in una prestigiosa promozione residenziale situata all’interno del resort privato INFINITUM, circondato dalla natura mediterranea e a soli 900 metri dal mare. Fa parte della terza fase del complesso residenziale Balquer, un insieme di abitazioni di alto livello che punta sul design contemporaneo, la sostenibilità e l’efficienza energetica (certificazione A/A).
L’abitazione dispone di un luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto a un’ampia terrazza di 34m2, ideale per godersi il clima mediterraneo e l’ambiente naturale in totale privacy. La cucina a vista è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati di alta gamma (forno, microonde, piano a induzione, lavastoviglie e frigorifero combinato), piano di lavoro e alzata in SILESTONE e illuminazione LED sotto i pensili.
La zona notte è composta da tre camere da letto, una delle quali en suite con bagno completo e doccia extrapiatta. Il secondo bagno dispone di vasca e finiture di design, con sanitari sospesi, lavabi integrati e specchi con illuminazione LED.
Tra le finiture spiccano i pavimenti in gres porcellanato rettificato, i serramenti in alluminio con taglio termico e vetri basso emissivi con controllo solare, le tapparelle avvolgibili con isolamento, le porte laccate bianche e gli armadi a muro con interno effetto tessuto.
Il sistema di climatizzazione a aerotermia offre riscaldamento, aria condizionata e acqua calda sanitaria in modo efficiente e rispettoso dell’ambiente, rendendola un’abitazione sostenibile e certificata BREEAM. L’abitazione include domotica di base, termostati indipendenti e predisposizione per veicolo elettrico.
Il complesso dispone di piscina condominiale, giardini mediterranei, aree passeggio e videosorveglianza 24 h. Gli spazi comuni sono stati progettati con materiali naturali e sostenibili che si integrano con il paesaggio autoctono.
Il prezzo include due posti auto e un ripostiglio.
Situato a Salou, nel cuore della Costa Daurada, questo immobile permette di godere di spiagge, golf, gastronomia e servizi di prim’ordine, con un eccellente collegamento con Tarragona, l’aeroporto di Reus e Barcellona.
ZONA: Salou – Tarragona
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN - AICAT 1424
Consumo energetico:
In corso
kWh/m² Anno
Caratteristiche della proprietà
Vivere nella zona
Ambiente:
✓ Zona urbana con un carácter vibrante y dinámico, cercana al centro de Salou y con fácil acceso a las principales vías. Perfil de residentes:
✓ Predominan familias y profesionales que buscan comodidad, así como turistas frecuentes durante la temporada alta. Ventajas de vivir aquí:
✓ Excelente conectividad con el resto de Salou y Tarragona, a menos de 10 minutos en coche; proximidad a la playa y al paseo marítimo, que se encuentra a unos 600 metros; variedad de comercios, cafeterías y zonas de ocio a poca distancia; zonas verdes cercanas ideales para pasear o actividades al aire libre; entorno seguro y bien equipado para una calidad de vida cómoda y activa.
Connettività e servizi
- ✓ Trasporto: A circa 200 metri si trova la stazione degli autobus di Salou, con collegamenti a Tarragona e Barcellona. La stazione ferroviaria più vicina è a Tarragona, a circa 8 km. Vie principali e accessi all'autostrada AP-7 a circa 300 metri.
- ✓ Scuole o centri educativi: A circa 150 metri si trova la Scuola pubblica Salvador Vilaseca. L'Università Rovira i Virgili a Tarragona si trova a circa 10 km.
- ✓ Ospedali, centri sanitari e farmacie: A circa 200 metri si trova il Centro di Salute di Salou. La Farmacia Salou Centro è a circa 150 metri, con assistenza rapida e disponibilità di farmaci.
- ✓ Supermercati e negozi essenziali: A 300 metri si trova il supermercato Mercadona. Inoltre, ci sono negozi di generi alimentari e piccoli commerci nella zona, raggiungibili a piedi in meno di 5 minuti.