Esclusivo duplex in vendita con due camere, palestra e piscina condominiali, nell’Eixample, Barcelona

Descrizione della proprietà

Situata nel cuore dell’Eixample, questa residenza di 221 m² rappresenta la fusione perfetta tra la ricchezza del modernismo catalano e l’eleganza del design contemporaneo. Situata nell’iconica Casa Burés, un gioiello architettonico del 1900 meticolosamente restaurato, questa proprietà offre un’esperienza di vita unica in uno degli edifici più ambiti di Barcellona.

L’abitazione colpisce per il suo grande ambiente principale, uno spazio aperto che integra soggiorno, sala da pranzo e una sofisticata cucina a vista con isola centrale. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per massimizzare comfort e design, mentre le ampie vetrate inondano di luce naturale tutto l’ambiente, esaltando l’altezza dei soffitti e la vista sul contesto classico dell’Eixample.

Dispone di due ampie camere da letto e due bagni completi, entrambi progettati con materiali di alta gamma e un gusto raffinato. Una delle camere si trova al piano terra della storica torretta, da cui una scala privata conduce a uno spettacolare studio con vista panoramica a 360º sui tetti della città —uno spazio ideale come ufficio, biblioteca o zona relax.

Il restauro combina perfettamente elementi originali modernisti, come stucchi, pavimenti idraulici e infissi d’epoca, con finiture di design e tecnologia di ultima generazione. Il tutto offre un equilibrio squisito tra patrimonio e comfort contemporaneo.

I residenti di Casa Burés godono di spazi comuni eccezionali, come: piscina coperta climatizzata e piscina esterna sul tetto, palestra ad alte prestazioni, spazi di coworking, sala cinema e cantina, cucina professionale e sala da pranzo condominiale per eventi privati.

ZONA: Eixample Derecho - Barcellona
TRASPORTI: Eccellente collegamento tramite metropolitana (Girona (L4), Tetuan (L2) e Verdaguer (L4, L5)), varie linee di autobus e stazioni Bicing. Posizione strategica vicina ad arterie principali come Avenida Diagonal e Gran Via, facilitando gli spostamenti sia all’interno della città sia verso l’esterno. Circondato da servizi, negozi, centri educativi e aree verdi.

Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
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