Impressionante palazzetto in vendita, modernista e di autentico lusso, con 6.000 m2 di terreno a Cardedeu, Cardedeu

Descrizione della proprietà

Presentiamo in esclusiva una proprietà in vendita unica a Cardedeu: un palazzetto modernista del 1914 completamente restaurato nel 2007 da uno dei migliori interior designer della Spagna, conservando la sua essenza romantica. A soli 40 km da Barcellona, con ottimi collegamenti, offre molteplici opportunità di conversione in hotel, ristorante, clinica o centro ludico-sportivo.

L’abitazione di 1.012 m² si trova su un lotto di 6.000 m², completamente pianeggiante e curato a giardino, con alberi secolari. Tra le sue dotazioni spiccano una moderna palestra con bagno, una piscina di 25 metri e un ampio parcheggio per quattro veicoli. L’intera proprietà è recintata, nel rispetto dei materiali originali.

Entrando nella proprietà, siamo accolti da un elegante disimpegno che ci conduce a due aree chiaramente differenziate. La prima, progettata per ricevere ospiti e celebrare eventi, dispone di un ampio soggiorno collegato a un incantevole sala da pranzo. In entrambi gli spazi, così come nel resto della proprietà, sono stati conservati e valorizzati i materiali e le finiture originali: pavimenti in mosaico idraulico restaurati pezzo per pezzo, soffitti con travi a vista decorati con affreschi originali e finestre con vetri dell’anno 1900.

Nell’altra ala troviamo un grande soggiorno di 65 m² che integra una cucina office di alta gamma con una generosa isola centrale, attrezzata con elettrodomestici di prima qualità. Inoltre, dispone di un soggiorno-pranzo per la vita quotidiana, con un camino in vetro che dona calore all’ambiente. Su questo stesso piano terra, un elegante bagno di cortesia serve queste aree. Tutti gli ambienti principali di questo piano offrono accesso alle terrazze e al giardino.

Salendo da una seconda scala, si arriva alla mansarda, trasformata in una luminosa zona di lavoro. Questo spazio dispone di due sale di oltre 40 m², ciascuna con capacità per più di 30 persone, oltre a due camere matrimoniali e un ampio bagno con doccia. L’imponente soffitto mansardato con travi in legno di oltre 15 metri di lunghezza è uno degli elementi più notevoli di questo piano. Come tipico nelle proprietà di questo stile, la villa dispone di un piano seminterrato con uscita all’esterno, destinato al servizio. Quest’area include una lavanderia, una cantina di generose dimensioni, un appartamento per il personale e uno spazio multifunzionale di oltre 40 m².

ZONA: Cardedeu.

Certificato Energetico: T342F****
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Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
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