Incredibile tenuta rustica con piscina e 5 lotti di terreno a Olivella, Olivella

Descrizione della proprietà

Questa eccezionale abitazione in stile rustico si trova nel comune di Olivella. Costruita nel 1991, questa proprietà offre 450 m2 di costruzione, con 375 m2 di superficie abitabile, distribuiti in due lotti per un totale di 2.450 m2. Si distingue per le sue ampie vetrate, i soffitti alti, il design degli spazi aperti e le finiture di alta gamma, oltre a offrire viste impressionanti sui giardini, la piscina e le montagne da ogni ambiente. Inoltre, dispone di tre lotti aggiuntivi (di 1508 m2, 1593 m2 e 1320 m2, rispettivamente), separabili e adatti alla costruzione di abitazioni unifamiliari.

La proprietà è distribuita su due livelli. Il piano principale offre 225 m2 di superficie abitabile e include un luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno-pranzo con accesso a una splendida terrazza esposta a sud-est. La cucina indipendente è completamente attrezzata. Completano questo piano una camera matrimoniale en suite con cabina armadio, un bagno di cortesia e un portico coperto con viste panoramiche. Al piano inferiore, che si estende per 125 m2, si trova una seconda camera matrimoniale en suite con cabina armadio, altre due camere matrimoniali, un bagno, un bagno di cortesia, una seconda cucina completamente attrezzata, una sala giochi e un locale caldaia con sistema a gasolio e scaldabagno. I comfort aggiuntivi includono un locale sauna e jacuzzi con accesso esterno, un ampio ripostiglio, un garage indipendente, quattro locali di deposito e un ampio studio. Inoltre, è disponibile un appartamento di 25 m2, completamente attrezzato come sala per gli ospiti.

La proprietà è dotata di una serra e di una cisterna per l'acqua piovana per l'irrigazione, consentendo una cura sostenibile dei giardini. Distribuita su cinque lotti, ciascuno offre un fascino unico, con numerosi spazi di relax per godere delle viste panoramiche e della privacy. Le finiture di alta qualità includono pavimenti in legno di jatoba brasiliano, pavimenti in teak nei bagni, doppi vetri nelle finestre, ventilatori a soffitto, infissi in alluminio e pannelli solari installati nel 2022.

Situata in un contesto privilegiato accanto al Parco del Garraf e in prossimità di Castelldefels - Sitges. Olivella offre un ambiente tranquillo e pacifico in un contesto naturale eccezionale. È ideale per gli amanti delle attività all'aria aperta come l'escursionismo e l'arrampicata. Sebbene disponga di servizi locali, la sua vicinanza a Sitges e Barcellona offre accesso a un'ampia gamma di opzioni culturali e di svago.

ZONA: Olivella.

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Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
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