Luminoso appartamento in vendita di 114 m² con 2 camere da letto da impresa con viste panoramiche, Barcelona

Descrizione della proprietà

Situato nel cuore di Barcellona, questo elegante appartamento di 114 m² combina perfettamente il fascino storico dell'edificio con un arredamento moderno e mobili di lusso. L'abitazione si trova in un edificio caratteristico, attentamente conservato, che riflette l'essenza architettonica della città, offrendo un'esperienza residenziale unica che fonde tradizione e comfort contemporaneo.

All'ingresso, ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, uno spazio accogliente e sofisticato che invita al relax e alla convivialità. La cucina americana completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari è stata progettata con materiali di alta qualità per offrire funzionalità e stile. La zona notte comprende una spaziosa camera doppia, una suite e due bagni completi.

I pavimenti in parquet donano calore agli ambienti, mentre le finestre Climalit garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Il sistema di aria condizionata freddo/caldo tramite split assicura il massimo comfort durante tutto l'anno. L'abitazione è dotata di servizi essenziali come accesso a Internet, televisione e telefono.

Questo edificio del 1850, classificato come Bene di Interesse Locale, è stato completamente ristrutturato nel 2013 e decorativamente rinnovato nel 2025. Offre servizio di portineria, telecamere di sicurezza e accesso digitale. Dispone di una spettacolare terrazza sul tetto con piscina, zone ricreative, barbecue e views sul mare. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a gas, aria condizionata canalizzata e connessione a Internet ad alta velocità comunitaria.

Ciutat Vella – Sant Pere, Santa Caterina e la Ribera è uno dei quartieri più emblematici e affascinanti di Barcellona. La sua storia, ricca di strade strette e piazze vivaci, convive con un'offerta culturale e gastronomica di prima qualità. A pochi passi si trovano luoghi rappresentativi come il Mercado de Santa Caterina, il Born Cultural Center o il Parc de la Ciutadella. La zona offre un'atmosfera unica dove il tradizionale e il contemporaneo si fondono, con boutique, gallerie d'arte e ristoranti di alta cucina. Grazie alla sua eccellente connettività e alla vicinanza al mare, è una delle zone più ambite per vivere e godere dell'autentica essenza barcellonese.

ZONA: Ciutat Vella - Sant Pere, Santa Caterina e la Ribera.

TRASPORTO PUBBLICO: Metropolitana (L-4) Barceloneta, Renfe (Stazione di Francia), Tram (Ciutadella), Autobus e Bicing.

Certificato di Abitabilità: CHB0694642****
Certificato Energetico: 9WG1K****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424