Situato nel cuore di Barcellona, questo elegante appartemento di 138 m² combina perfettamente il fascino storico dell'edificio con un arredamento moderno e mobili di lusso. L'abitazione si trova in un edificio con carattere, accuratamente conservato, che riflette l'essenza architettonica della città, offrendo un'esperienza residenziale unica che unisce tradizione e comfort contemporaneo.

All'ingresso, ci accoglie un ampio e luminoso salone-pranzo, uno spazio accogliente e sofisticato che invita al relax e alla convivialità. La cucina, indipendente e completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari, è stata progettata con materiali di alta qualità per offrire funzionalità e stile. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una suite e due bagni completi.

I pavimenti in parquet donano calore agli ambienti, mentre le finestre Climalit assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Il sistema di condizionamento caldo/freddo tramite Split garantisce il massimo comfort tutto l'anno. L'immobile viene venduto completamente arredato, con mobili di alta gamma e dotato di servizi essenziali come accesso a Internet, televisione e telefono.

Questo edificio del 1850 — catalogato come Bene di Interesse Locale — è stato completamente ristrutturato nel 2013 e decorativamente rinnovato nel 2025. Offre servizio di portineria, telecamere di sorveglianza e accesso digitale. Dispone di una spettacolare terrazza sul tetto con piscina, zone di svago, barbecue e viste sul mare. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a gas, aria condizionata canalizzata e connessione Internet ad alta velocità comunitaria, disponibile tutti i giorni dalle 8 alle 22.

Ciutat Vella – Sant Pere, Santa Caterina e la Ribera è uno dei quartieri più emblematici e affascinanti di Barcellona. La sua struttura storica, ricca di strade strette e piazze vivaci, convive con un'offerta culturale e gastronomica di alto livello. A pochi passi si trovano luoghi emblematici come il Mercato di Santa Caterina, il Born Cultural Center o il Parco della Ciutadella. La zona offre un'atmosfera unica dove il tradizionale e il contemporaneo si fondono, con boutique, gallerie d'arte e ristoranti d'autore. Grazie alla sua eccellente connettività e vicinanza al mare, è una delle zone più ambite per vivere e godere della vera essenza catalana.

ZONA: Ciutat Vella - Sant Pere, Santa Caterina e la Ribera. TRASPORTI PUBBLICI: Metro (L-4) Barceloneta, Renfe (Estació de França), Tram (Ciutadella), Autobus e Bicing.

Certificato Energetico: 18SDX****
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Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: D kWh/m² Anno