Situato nel affascinante quartiere di Font d'en Fargues, nel distretto di Horta-Guinardó, una delle zone più tranquille e con le migliori viste di Barcellona, troviamo questo spettacolare duplex di 220 m², con due balconi e due terrazzi, uno dei quali di 40 m² che si distingue per la sua ampiezza, luminosità e un design pensato per godere del comfort e della natura in ugual misura.

La proprietà si distribuisce su due piani e offre un'esperienza di vita unica, con abbondante luce naturale, materiali di qualità e viste panoramiche impressionanti sul Parco di Collserola e sul Mar Mediterraneo.

Al primo piano troviamo un ampio ingresso che dà accesso a una stanza con bagno completo, dotata di cabina doccia. La cucina aperta di SANTOS, moderna e funzionale, si integra perfettamente nel grande soggiorno-pranzo, che dispone di un camino e di una galleria vetrata trasformata in uno spazio ufficio, ideale per lavorare da casa o per godersi la tranquillità dell'ambiente. Le grandi finestre inondano l'intera pianta di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.

Salendo al piano superiore, scopriamo una grande suite matrimoniale con bagno completo che include vasca e cabina doccia. Dal letto si accede direttamente a una spettacolare terrazza privata di 40 m², dotata di doccia esterna, perfetta per godersi il sole o rilassarsi al tramonto con vista sul mare e sulla montagna. In questo piano si trova anche un secondo terrazzo-solarium, situato nella parte superiore della casa, dal quale si possono ammirare viste a 360° su tutta la città di Barcellona.

Questa esclusiva abitazione combina eleganza, design contemporaneo e funzionalità, diventando un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e con carattere, circondata dalla natura e a pochi minuti dal centro.

Font d'en Fargues è un quartiere residenziale tranquillo e ben comunicato, che offre tutti i servizi necessari — scuole, negozi, centri sportivi e zone verdi — oltre a un ambiente familiare e sicuro. La sua posizione permette di godersi la tranquillità della montagna senza rinunciare alla vita urbana.

ZONA: Horta-Guinardó – Font d’en Fargues TRASPORTI PUBBLICI: Metropolitana vicina (L4 – Guinardó | Hospital de Sant Pau, L5 – Horta o El Carmel), autobus (linee 19, 39, 45, 117, 185, V23, V25 e H6) e Bicing.

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Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: F 236 kWh/m² Anno

Emissioni di CO₂: E 46 CO2/m² Anno