Masia rurale storica in vendita di 1000m² costruiti e 12.000m² di terreno completamente ristrutturata nell’Alt Penedès, Gelida

Descrizione della proprietà

Casa rurale in vendita immersa nella natura, completamente ristrutturata con costruzione originale catalogata del XV secolo. Situata su un terreno di 12.000m² e con una superficie costruita di 1.000m².

Il terreno è composto dalla masia principale, una casa indipendente per gli ospiti e l’area del giardino.
La masia principale conta più di 700 m² costruiti distribuiti su tre piani, combinando spazi ampi e funzionali con finiture di alta qualità. Al piano terra, un ampio ingresso dà accesso a una sala da pranzo con cucina a vista attrezzata con elettrodomestici di alta gamma (Gaggenau, Miele), una lavanderia, un soggiorno indipendente con accesso a una terrazza coperta che offre viste spettacolari su Montserrat e collegamento diretto a una cantina. Dispone inoltre di una camera doppia e di un bagno completo con doccia. Il primo piano ospita un luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, una suite principale con bagno privato e cabina armadio, due camere doppie, uno studio e un bagno completo. Il piano inferiore include una sala da pranzo, una cucina estiva e una cantina. Inoltre, la masia dispone di un garage con capacità per quattro veicoli.

Accanto alla masia principale, una casa indipendente completa la proprietà. Questa abitazione dispone di un soggiorno-pranzo con cucina a vista completamente attrezzata, una suite con cabina armadio e bagno completo, e un portico che amplia gli spazi esterni.

Il giardino, di circa 7.000 m², dispone di una piscina di 105 m² con area idromassaggio con acqua calda e una zona chill out. La finca ospita abeti, bagolari centenari, pini, un orto biologico, alberi da frutto e un centinaio di ulivi arbequina che producono olio ogni anno. Un serbatoio da 80.000 litri, alimentato da una sorgente propria, assicura l’irrigazione automatica e l’approvvigionamento della piscina. Completano questo spazio un pozzo, un ruscello e un piccolo lago.

Le finiture della proprietà includono pavimenti in gres, vetri Climalit nelle finestre, dettagli in ceramica antica, apparecchi di illuminazione e lampade di design, rubinetteria in acciaio tedesco, sistema energetico efficiente mediante aerotermia e riscaldamento a pavimento.

Situata a Gelida, un incantevole comune dell’Alt Penedès circondato da vigneti e natura. Questa zona offre un ambiente tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca qualità della vita in un contesto sereno, ma con buoni collegamenti con Barcellona grazie alla vicinanza all’autostrada AP-7 e alla stazione ferroviaria. Gelida dispone di servizi essenziali, come negozi, scuole e ristoranti, oltre a essere conosciuta per il suo storico castello e i suoi percorsi escursionistici, perfetti per godersi il paesaggio e l’aria aperta.

ZONA: Alt Penedès - Gelida.

Certificato Energetico: 43KNS****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN - AICAT 1424