Piano terra di nuova costruzione con giardino privato in vendita in prima linea sul mare, Platja d'Aro

Descrizione della proprietà

[DATA PREVISTA DI CONSEGNA: 3° trimestre 2025]
Questo impeccabile appartamento al piano terra, con il proprio giardino privato, fa parte di una selezionata collezione di appartamenti di nuova costruzione in prima linea di spiaggia a Platja d'Aro. Il complesso offre eccellenti aree comuni per i residenti, tra cui piscine condominiali, campi da padel e tennis, palestra, area giochi per bambini, sala coworking e parcheggio sotterraneo, oltre a un ambiente curato con esemplari di pino originari della zona e meravigliose viste sull'intorno.

Al suo interno, l'abitazione dispone di una distribuzione funzionale e di un ambiente luminoso. La spaziosa zona soggiorno-pranzo e la cucina a vista integrata hanno accesso a una terrazza di 20m2. Nella zona notte, sono presenti in totale due camere da letto: una suite doppia con bagno privato e un'altra camera doppia. In totale l'appartamento dispone di due bagni completi.

Questa nuova proprietà presenta finiture di alta qualità. I pavimenti interni sono in gres porcellanato di prima categoria, con possibilità di scelta, e i battiscopa sono laccati bianchi. Le terrazze hanno pavimenti in gres porcellanato. Le pareti interne sono realizzate con tramezzi a doppia lastra di cartongesso, che garantiscono isolamento termoacustico. Le finestre hanno doppi vetri con camera disidratata, i serramenti esterni sono in alluminio con taglio termico e la porta d'ingresso è blindata ed è dotata di serratura di sicurezza. Il riscaldamento e l'acqua calda sono generati mediante un sistema di aerotermia, con riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione, migliorando l'efficienza energetica e il comfort rispetto ai radiatori tradizionali. Inoltre, viene installato un sistema di ventilazione meccanica individuale in ogni abitazione, con aeratori che consentono il ricambio dell'aria senza dover aprire le finestre, contribuendo al risparmio energetico. Un sistema di domotica consente il controllo delle luci e della climatizzazione dell'abitazione tramite un'applicazione.

Vivere a Platja d'Aro offre un'esperienza mediterranea unica. Le sue spiagge e calette, circondate da pini, insieme alle sue acque cristalline, creano un paesaggio straordinario davvero eccezionale. Inoltre, pochi luoghi possono eguagliare la varietà di opzioni di svago e cultura che offre questa incantevole località. Dai suoi splendidi paesi alla vasta gamma di attività disponibili, Platja d'Aro è una destinazione ideale per chi cerca una vita equilibrata tra la natura e la vivace scena culturale.

ZONA: Platja d´Aro - Girona

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Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
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