Proprietà di lusso in vendita con vista panoramica su Garraf II, Sitges

Descrizione della proprietà

Se cerca una proprietà di lusso che combini comfort, design, esclusività e una posizione strategica, questa splendida casa di 400 m² a Castelldefels è l'opzione ideale. Con un prezzo di 2.550.000€, questa residenza di 5 camere da letto e 6 bagni offre uno stile di vita unico, con tutte le comodità necessarie per godersi una vita tranquilla e, allo stesso tempo, vicino ai servizi più esclusivi.

Situata in una delle zone più richieste di Castelldefels, questa proprietà si distingue per la sua vicinanza a prestigiose scuole internazionali, come The British School of Barcelona e l'Escola Internacional de Catalunya, rendendola un'opzione perfetta per famiglie che desiderano offrire ai propri figli un'educazione di prima classe senza allontanarsi da casa. Inoltre, la vicinanza all'Aeroporto di Barcellona-El Prat (a solo 15 minuti in auto) rende più facile gli spostamenti internazionali e una connessione rapida con il mondo, un vantaggio impareggiabile per professionisti che viaggiano frequentemente o chi valorizza la comodità di avere l'aeroporto così vicino.

Questa casa è stata progettata con i più alti standard di qualità, come si nota in ogni suo dettaglio. Dal momento in cui attraversa la soglia, si comprende che si tratta di una proprietà eccezionale, con una distribuzione pensata per massimizzare comfort e benessere degli occupanti. Il ampio soggiorno, illuminato dalla luce naturale che entra attraverso le grandi finestre, offre accesso diretto alla terrazza, dove è possibile godere di viste mozzafiato sul mare. Questo spazio diventa il luogo ideale per rilassarsi o ricevere ospiti, con un ambiente sofisticato che invita al piacere.

La cucina di design, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, rappresenta l'equilibrio perfetto tra funzionalità ed estetica. Che si sia appassionati di cucina o si preferisca delegare questa attività, questo spazio soddisferà tutte le esigenze. Linee pulite, materiali di prima qualità e tecnologia all'avanguardia rendono l'esperienza in questa cucina un vero piacere.

La zona notte comprende cinque ampie camere da letto, ognuna progettata per offrire massimo comfort e privacy. Due delle camere principali dispongono di bagno privato en suite e guardaroba, creando uno spazio intimo e accogliente, perfetto per riposarsi dopo una lunga giornata. I bagni sono dotati di materiali di alta gamma, come marmo e rubinetteria di design, rafforzando la sensazione di lusso ed esclusività.

Uno dei punti forti di questa casa è la sua impressionante area esterna. Il vasto giardino con prato impeccabile e una piscina privata invitano a godere del clima mediterraneo durante tutto l'anno. Inoltre, la proprietà dispone di una palestra privata, ideale per chi desidera mantenersi in forma senza dover uscire di casa. Che sia per nuotare all'alba o per godersi un tranquillo pomeriggio di barbecue con amici e famiglia, questo spazio esterno diventa un'oasi di pace nel cuore della città.

La posizione della casa, in una zona elevata, garantisce viste spettacolari sul Mar Mediterraneo, creando un ambiente di calma e serenità senza pari. Vivere qui significa godere del meglio di entrambi i mondi: la vicinanza alle spiagge di Castelldefels, perfette per gli amanti degli sport acquatici e della vita all'aperto, e la tranquillità di un ambiente residenziale, lontano dal caos cittadino.

Castelldefels è una delle zone più esclusive della costa catalana, conosciuta per il suo ambiente naturale, le sue spiagge e il suo stile di vita rilassato, ma con accesso a tutti i servizi di lusso. La vicinanza a Barcellona, a soli 20 minuti in auto, permette di godere dell'offerta culturale e commerciale della città senza rinunciare alla tranquillità. Inoltre, la zona offre numerosi ristoranti gourmet, negozi esclusivi e attività ricreative.

Se cerca una proprietà che combini design, esclusività, viste sul mare e vicinanza ai migliori collegi internazionali, questa casa a Castelldefels è un'opzione unica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un ambiente privilegiato, in una casa progettata per soddisfare i più alti standard di qualità e comfort.

ZONA: Garraf II (Les Botigues de Sitges).

Certificato di Abitabilità: CHB0121351****
Certificato Energetico: 9GJKY****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Vivere nella zona

Ambiente:
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  ✓ Zona residenziale tranquilla e ben consolidata, con un carattere familiare e rilassato, ideale per chi cerca di sfuggire al trambusto urbano.
Profilo dei residenti:
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  ✓ Predominano famiglie e professionisti che valorizzano la pace e la qualità della vita, oltre a alcune giovani coppie che amano l'ambiente vicino alla natura.
Vantaggi di vivere qui:
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  ✓ Ambiente tranquillo e sicuro, con facile accesso a aree verdi e zone ricreative come parchi e la spiaggia, che si trova a circa 5 minuti di auto. La vicinanza a Castelldefels e Sitges permette di godere di un'offerta culturale e gastronomica varia, oltre a un'eccellente connettività con Barcellona (circa 20 km). Il quartiere è dotato di servizi di base e un'atmosfera accogliente e familiare.

Connettività e servizi

• ✓ Trasporto:
• ✓ A circa 200 metri si trova la Stazione ferroviaria di Garraf, con collegamenti a Barcellona e altre località.
• ✓ Diversi linee di autobus urbani ed extraurbani passano per la zona, a circa 150 metri.
• ✓ Accessi principali tramite la strada C-243, con entrate e uscite a circa 300 metri.

• ✓ Scuole o centri educativi:
• ✓ A circa 400 metri si trova la Scuola La Mar Bella.
• ✓ A circa 600 metri si trova il CEIP Garraf.

• ✓ Ospedali, centri sanitari e farmacie:
• ✓ A circa 4 km si trova l'Ospedale di Sitges.
• ✓ Nella zona, a circa 200 metri, c'è la Farmacia Garraf.

• ✓ Supermercati e negozi essenziali:
• ✓ A 300 metri si trova il supermercato Spar.
• ✓ Negozi di alimentari e servizi di base nelle immediate vicinanze.