Ufficio di 223 m² in affitto in Gran Via de les Corts Catalanes, Barcelona

Descrizione della proprietà

Ufficio di 223 m² in affitto situato in Gran Via de les Corts Catalanes, in una delle zone di maggiore attività economica, commerciale e professionale di Barcellona. Si trova a due isolati da Passeig de Gràcia e molto vicino al centro, in un contesto consolidato, rappresentativo e molto ben collegato, circondato da ristoranti, hotel, negozi, servizi e attrezzature.

L'ufficio si trova in un edificio direzionale esclusivo in ottime condizioni, con servizio di portineria in orario commerciale, 3 ascensori e parcheggio pubblico con ripostigli. L'immobile offre un'immagine aziendale curata e funzionale, ideale per aziende che cercano di insediarsi in una posizione strategica e con eccellenti collegamenti.

Lo spazio dispone di una superficie di 223 m² e presenta una distribuzione open space, che consente di adattare il piano alle esigenze di ogni attività. Si distingue per la sua luminosità e per le finestre apribili, che garantiscono luce naturale e ventilazione. L'ufficio dispone di 2 bagni, uno dei quali adattato, angolo cottura office e impianto elettrico perimetrale.

L'ufficio è dotato di impianti predisposti per lo svolgimento di attività professionale, tra cui climatizzazione VRV caldo/freddo, pavimento in parquet sintetico e rilevatori di fumo. Inoltre, dispone di forniture di luce e acqua attivate, il che consente un ingresso immediato. Un ufficio open space, luminoso e funzionale, ideale per aziende che cercano una posizione centrale, ben collegata e con presenza corporate a Barcellona.

La zona si distingue per la sua magnifica mobilità e connettività. Situata sulla stessa Gran Via, uno dei principali assi di collegamento tra Barcellona e i suoi dintorni, dispone di accesso vicino a molteplici mezzi di trasporto pubblico, incluse varie linee di autobus, metro e RENFE a pochi minuti a piedi.

-Ufficio di 223 m² in affitto

-Situato in Gran Via de les Corts Catalanes

-A due isolati da Passeig de Gràcia

-Edificio direzionale esclusivo

-Edificio in ottime condizioni

-Servizio di portineria in orario commerciale

-3 ascensori

-Parcheggio pubblico con ripostigli

-Distribuzione open space

-Luminoso

-Finestre apribili

-2 bagni

-1 bagno adattato

-Angolo cottura office

-Climatizzazione VRV caldo/freddo

-Pavimento in parquet sintetico

-Rilevatori di fumo

-Impianto elettrico perimetrale

-Fornitura di luce attivata

-Fornitura di acqua attivata

-Inserimento immediato

-Zona centrale e direzionale

-Circondato da ristoranti, hotel, negozi e servizi

-Eccellente mobilità e connettività

-Ufficio funzionale e rappresentativo

-Posizione strategica e molto ben collegata

-Il prezzo non include le spese condominiali né l'IBI.

ZONA: Eixample - La Dreta de l'Eixample

TRASPORTO PUBBLICO: Metro Girona (L4), Tetuán (L2) e Passeig de Gràcia (L2/L3/L4), RENFE/Rodalies a Passeig de Gràcia e autobus 7, 50, 54, 62 e H12 alle fermate vicine.

Certificato Energetico: 6C6X9****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
API 2982/BCN - AICAT 1424