Ufficio di nuova costruzione in affitto di 709 m², situato al primo piano della Casa Heribert Pons, un edificio modernista ristrutturato situato in Rambla de Catalunya 19-21. L'edificio dispone di ascensore, servizio di portineria 24 h e zona office con terrazza condivisa. Lo spazio offre un ambiente professionale e rappresentativo, con finiture di alta qualità e attrezzature moderne.

L'ufficio dispone di climatizzazione canalizzata caldo/freddo, illuminazione LED sospesa, pavimenti in parquet e finestre apribili. Include 6 servizi igienici, due dei quali adattati.

Situato nel cuore di Dreta de l’Eixample, una delle zone più emblematiche ed esclusive di Barcellona, questa posizione combina storia, prestigio e un'ottima connessione con i mezzi pubblici.

- 709 m² costruiti. - 130 m² di aree comuni. - 6 servizi igienici (2 adattati). - Climatizzazione canalizzata caldo/freddo. - Illuminazione LED sospesa. - Pavimenti in parquet. - Finestre apribili. - Servizio di portineria 24 h. - 3 ascensori. - Zona office attrezzata e terrazza condivisa. - Edificio esclusivo ad uso commerciale, certificazione Leed Gold. - Due piani interrati per il parcheggio opzionale. - Spese condominiali e IBI a parte (5,77€/m2).

ZONA: Eixample – La Dreta de l’Eixample. TRASPORTI: Metropolitana – Catalunya (L1, L3), FGC – Plaça Catalunya (L6, L7), Renfe – Catalunya, Autobus e Bicing

Certificato Energetico: ****
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API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: In corso kWh/m² Anno