Completata nel 2025 e concepita come una residenza senza compromessi, questa villa di design a Bellamar è il risultato di un progetto integrato firmato da un rinomato architetto catalano.

La villa dispone di cinque ampie camere da letto, tre bagni completi e un spazioso soggiorno-pranzo integrato con cucina aperta. La piscina dal design di 9 × 5 m domina l'esterno, circondata da zone relax e da una sala da pranzo all'aperto. Il giardino, rinnovato e di facile manutenzione, garantisce privacy e tranquillità.

Da molte delle stanze si ammirano viste libere sul Mediterraneo, che inondano la villa di luce naturale e rafforzano quel carattere mediterraneo che rende questa proprietà un vero luogo singolare.

La costruzione combina una facciata ventilata con isolamento ad alta efficienza, finestre in alluminio con barriera termica e doppiventino acustico. Al pianterreno, il riscaldamento a pavimento ad acqua offre comfort silenzioso tutto l'anno; al piano superiore, i radiatori tedeschi IRSAP completano il sistema termico.

I rivestimenti sono di marca di alta qualità: rivestimenti Porcelanosa, rubinetteria Hansgrohe, carta da parati Cole & Son e elementi decorativi Sofimarsel. La cucina su misura ha una finitura Fénix italiana al tatto morbido e con superiore resistenza. La climatizzazione è garantita da un sistema Daikin trifase ad alta efficienza. La dotazione comprende elettrodomestici Siemens di alta gamma e un sistema di telecamere di sorveglianza perimetrale.

Una villa nuova di zecca, con certificazione energetica A+, completamente arredata e attrezzata, in una delle zone residenziali più esclusive della costa di Barcellona.

TRASPORTO PUBBLICO: Autobus CF1 (Pg. Panoràmic), Autobus L94, Treno R2 e R2 Sud (Stazione Castelldefels / Spiaggia di Castelldefels

Certificato di Abitabilità: CHB0525262****
Certificato Energetico: TN5YT****
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Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: B 51.38 kWh/m² Anno

Emissioni di CO₂: A 8.7 CO2/m² Anno