Villa di Lusso a Pedralbes con Vista e Piscina Privata, Barcelona

Descrizione della proprietà

Nel cuore di Pedralbes, uno dei quartieri più prestigiosi di Barcellona, sorge questa villa di nuova costruzione che incarna il perfetto equilibrio tra sofisticazione contemporanea, privacy assoluta e qualità della vita. Progettata per soddisfare i gusti più esigenti, questa proprietà offre un'esperienza residenziale unica in un contesto privilegiato.

Con una superficie costruita di circa 1.220 m², distribuita su più livelli collegati da ascensore, l'abitazione presenta un progetto architettonico intelligente che separa chiaramente le zone private, per gli ospiti e di servizio. Ciò garantisce comfort e discrezione in tutti gli ambienti, sia per la vita familiare quotidiana sia per ricevere con eleganza.

Il cuore della casa è costituito dai suoi ampi spazi aperti: un grande soggiorno-pranzo con soffitti alti e grandi vetrate che si fondono con il giardino privato e una piscina circondata dalla vegetazione. Un ulivo secolare presiede questo spazio, apportando storia e bellezza naturale. Questo ambiente è stato progettato sia per il relax sia per l'intrattenimento all'aperto.

La cucina, dal design contemporaneo e dotata di elettrodomestici di alta gamma, include un accesso indipendente di servizio e zone ausiliarie di deposito. L'ingresso principale e la zona giorno combinano luce naturale, materiali nobili e fluidità degli spazi, trasmettendo una sensazione di armonia e benessere.

Il primo piano ospita cinque junior suite, tutte con bagno privato, terrazze individuali e viste aperte, ideali per familiari o ospiti che apprezzano il proprio spazio intimo.

Al piano superiore si trova la suite principale, concepita come un santuario privato: dispone di una terrazza panoramica, due cabine armadio indipendenti e un bagno in stile spa con luce naturale, vasca e doccia, offrendo un rifugio ricco di serenità e comfort.

Il seminterrato è dedicato al benessere e alla funzionalità. Dispone di una completa area wellness con palestra, sauna, hammam e sala relax. Inoltre, vi è spazio per adattare camere per il personale, lavanderia e un garage interno con capacità per diversi veicoli. Da questo livello si accede anche direttamente alla strada.

La proprietà integra domotica avanzata, sistema di climatizzazione per zone, pannelli solari per l'efficienza energetica e ascensore su tutti i piani. Tutto è stato concepito per offrire il massimo comfort, accessibilità e sicurezza.

La sua posizione strategica, a pochi minuti da scuole internazionali, parchi, boutique esclusive e ristoranti rinomati, consente di godere del meglio di Barcellona senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy offerte da Pedralbes.

Una proprietà eccezionale in cui ogni dettaglio è stato pensato per trasformare la vita quotidiana in un vero privilegio.

ZONA: Pedralbes – Les Corts – Barcellona
TRASPORTI: Posizione privilegiata in una delle zone più esclusive di Barcellona, a pochi minuti da Avinguda Diagonal e circondata da tranquillità e aree verdi. Eccellentemente collegata tramite trasporto pubblico, con accesso vicino a linee di autobus, stazioni della metropolitana (L3) e FGC. Facile collegamento con le principali vie di ingresso e uscita della città. La zona offre un contesto residenziale di alto livello, con prestigiose scuole internazionali, centri sportivi, negozi selezionati e una qualità della vita eccezionale, ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo e distinto a Barcellona.

Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
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