Questa impressionante villa unifamiliare di 786 m² costruiti si trova in una delle zone residenziali più privilegiate di Cabrils, una località nota per la sua bellezza naturale, privacy e vicinanza a Barcellona e alla Costa Brava. Situata in una posizione elevata, questa proprietà combina lusso, comfort e sicurezza in un ambiente che invita a vivere un'esperienza esclusiva ed equilibrata tra vita urbana e natura.

Dal momento in cui si attraversa la soglia, la casa affascina con un maestoso ingresso presidenziale con pavimenti in marmo, che dà accesso a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo dal design contemporaneo, con accesso diretto all’esterno. Gli spazi principali si distinguono per la luce naturale, finiture di prima qualità e uno stile sofisticato che combina funzionalità ed eleganza. La moderna cucina tipo office, con uso di legno caldo, isola centrale e elettrodomestici di alta gamma, invita a gustare la gastronomia di alto livello in un ambiente confortevole ed esclusivo, oltre a disporre di una cantina per gli appassionati di buon vino.

La casa dispone di sei camere da letto e cinque bagni, distribuiti intelligentemente su tre piani. Il piano superiore ospita una suite principale con accesso a una terrazza privata, bagno in suite e cabina armadio, ideale per un riposo memorabile con viste sgombre e privacy assoluta. Altri due camere con bagno completo condividono lo stesso piano, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia o gli ospiti.

Al piano inferiore, uno spazio polifunzionale di grandi dimensioni è stato concepito come zona benessere, con spa, jacuzzi, sala da pranzo, sauna e bagno completo con doccia, creando un'oasi personale per rilassarsi e disconnettersi. La proprietà dispone anche di un ampio garage di 267 m² con capacità fino a dieci veicoli, garantendo la massima funzionalità per residenti e visitatori.

L’esterno della casa è uno dei suoi maggiori punti di forza, con un giardino curato e funzionale che circonda la casa, una piscina a sfioro che invita a godersi le giornate di sole, e diverse aree di portico, sala da pranzo estiva e chill-out con barbecue, perfette per eventi sociali e riunioni di famiglia. L’orientamento a sud, insieme alle viste sul mare e al design contemporaneo, rendono questa residenza una casa senza paragoni per chi cerca esclusività e lusso.

Costruita nel 2009 con materiali di alta qualità, la casa offre finiture come parquet, doppi vetri con isolamento, aria condizionata e riscaldamento centrale, pensati per il massimo comfort in ogni stagione. La privacy, la sicurezza e la vicinanza a servizi, scuole e spazi verdi fanno di Cabrils una scelta ideale per una vita tranquilla, con facile accesso a Barcellona, a soli 25 minuti in auto, e a pochi chilometri dalla splendida Costa Brava, famosa per le sue spiagge e calette da sogno.

Situata in una delle zone più tranquille ed esclusive del Maresme, Cabrils è conosciuta per il suo ambiente naturale privilegiato, viste sul mare e stile di vita residenziale di alto livello. Questo incantevole comune combina la prossimità alla costa con un’atmosfera di paese, ideale per famiglie, amanti della natura e chi cerca disconnessione senza rinunciare ai servizi. Nelle vicinanze si trovano ristoranti di prestigio, scuole internazionali, negozi locali, centri sportivi e spazi verdi.

Abitazione di lusso non soggetta a Indice di Riferimento.

Certificato Energetico: 9RF1F****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Onorari: 10%/30% dell'affitto in base alla stagione concordata.
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: E 219 kWh/m² Anno

Emissioni di CO₂: F 58 CO2/m² Anno