Villa a schiera in vendita di 591 m², situata in una delle strade più tranquille ed esclusive di Mirasol, una delle zone residenziali più richieste di Sant Cugat del Vallès. Costruita nel 2018 e disposta su quattro piani, questa splendida abitazione si distingue per il suo design contemporaneo, gli ampi spazi e la perfetta combinazione di comfort, privacy e tecnologia all'avanguardia.

All'ingresso dell'abitazione, ci accoglie un elegante atrio che dà accesso a una grande e luminosa zona giorno, composta da un ampio salone-sala da pranzo con grandi vetrate e uscita diretta al giardino privato con piscina, creando un ambiente ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli ospiti. La cucina indipendente, completamente attrezzata, offre un design funzionale e grande capacità di stoccaggio. Nello stesso piano troviamo anche una camera matrimoniale con bagno completo, ideale come camera degli ospiti o studio, oltre a un pratico servizio igienico di cortesia.

Il primo piano ospita l'area relax principale, dove spicca una magnifica suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato completo. Completano questo piano tre camere matrimoniali, una singola e un secondo bagno completo, offrendo spaziosità e comfort per tutta la famiglia.

Al secondo piano si trova una esclusiva camera doppia tipo suite con bagno completo e accesso diretto a una grande terrazza privata. Sul lato opposto del piano, una seconda terrazza di ampie dimensioni offre uno spazio ideale come zona relax, solarium o area di svago all'aperto.

Il seminterrato è stato progettato per soddisfare le esigenze di benessere e funzionalità, con palestra privata, sala polivalente, servizio igienico di cortesia, locali di impianto e macchinari, oltre a un ampio garage con capacità per tre veicoli.

La casa dispone di finiture e dotazioni di alta qualità, tra cui il sistema di domotica integrale per il controllo di illuminazione, tapparelle e climatizzazione, aerotermia, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata in tutta la casa, classificazione energetica A e preinstallazione per ascensore.

Situata in un contesto residenziale privilegiato, circondato da aree verdi e con ottimi collegamenti tramite l'AP-7 e la C-16, la proprietà si trova a pochi minuti dall'Ospedale Generale, dalla stazione dei FFGC, prestigiose scuole internazionali, il golf club e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Una proprietà eccezionale per chi cerca qualità, ampiezza ed esclusività in una delle migliori zone di Sant Cugat del Vallès.

ZONA: Sant Cugat del Vallès (Mirasol)

TRASPORTI PUBBLICI: FGC Ospedale Generale (linea S1) Autobus: L1, L11

Certificato di Abitabilità: CHB0651511****
Certificato Energetico: X7M9****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: A 19.04 kWh/m² Anno

Emissioni di CO₂: A 3.23 CO2/m² Anno