Villa di alta gamma in vendita situata nella zona residenziale esclusiva e in crescita di Mas Alba, a soli 5 minuti dal centro di Sitges e dalle sue emblematiche spiagge mediterranee. Questa proprietà straordinaria si distingue per il suo design contemporaneo, sostenibilità ed efficienza energetica, offrendo privacy, massimo comfort e un collegamento privilegiato con la natura.

Costruita nel 2023 su un ampio doppio lotto di 876 m², l'abitazione dispone di 328 m² costruiti accuratamente concepiti secondo gli elevati standard Passivhaus, raggiungendo una qualificazione energetica eccezionale di A+. La sua architettura minimalista, con linee pulite e ampie aperture verso l'esterno, è stata progettata per massimizzare l'ingresso di luce naturale, l'efficienza termica e il benessere interno.

All'ingresso, ci accoglie una spettacolare zona giorno con un ampio soggiorno-pranzo open space, che si riempie di luce naturale grazie alle sue finestre scorrevoli dal pavimento al soffitto. Queste collegano in modo fluido l'interno con il giardino e la raffinata piscina privata di 32 m², creando un ambiente mediterraneo sofisticato e rilassato. Integrata in questa zona troviamo una cucina moderna e completamente attrezzata, che combina funzionalità, estetica raffinata e finiture di alta gamma.

L'abitazione dispone di un totale di 4 camere da letto e 4 bagni, distribuiti in modo intelligente per garantire comfort e privacy. Al piano principale troviamo 2 camere doppie con accesso diretto alla piscina e bagno condiviso, oltre a una splendida suite principale con guardaroba e bagno privato con vista sul giardino. Il piano inferiore ospita una suite esclusiva per gli ospiti e 2 ampie sale polivalenti, ideali come palestra, ufficio privato, home cinema o zona wellness.

Le finiture e le soluzioni tecniche della proprietà sono di altissima qualità, con sistema di aerotermia, pannelli solari fotovoltaici, isolamento termico ad alte prestazioni, falegnameria con doppi vetri riempiti di argon, persiane automatiche in tutta la casa, sistema di osmosi, dearsenificatore e lavanderia indipendente. Tutto ciò permette di godere di un consumo energetico minimo, massimo isolamento acustico e un comfort eccezionale durante tutto l'anno.

All'esterno, la villa offre un ambiente naturale e privato con giardino mediterraneo, zona dedicata all'orto e viste aperte sulla montagna, rendendola un rifugio contemporaneo ideale come residenza principale o secondo casa di alto livello. Una proprietà unica per chi cerca esclusività, innovazione architettonica e qualità di vita in una delle località più richieste della costa di Barcellona.

ZONA: Sant Pere de Ribes - Mas Alba

Certificato di Abitabilità: CHB0286382****
Certificato Energetico: 6KVCV****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: A 1.05 kWh/m² Anno

Emissioni di CO₂: A 0.18 CO2/m² Anno