Villa unica ed esclusiva in stile neoclassico con viste spettacolari nel cuore di Tiana, Tiana

Descrizione della proprietà

Villa unica in stile neoclassico situata nel cuore di Tiana, costruita nel 1850 e riabilitata nel 2014. La sua costruzione offre la sensazione di trovarsi in una posizione elevata che regala ampie viste sul centro storico, sulla chiesa e con il mare sullo sfondo. Si trova su un lotto di 3.125 m2 e dispone di una superficie costruita di 892 m2. Alcuni degli elementi architettonici di tipo neoclassico che conserva la proprietà sono: balaustre, hydria, ghirlande ornamentali, piccoli pannelli con sculture, o gruppi scultorei come quello che corona l'edificio. Durante la ristrutturazione durata 4 anni, si è tenuto conto del rispetto di questi elementi originali, degli affreschi sulle pareti e della spettacolare cupola, che è stata dipinta a mano. I marmi utilizzati provengono da India, Italia e Brasile, il pavimento combina legno di quercia con piastrelle idrauliche, travi originali in legno, ecc.

La sua facciata principale è anche uno degli elementi che spicca per il suo stile neoclassico, con il corpo centrale leggermente più avanzato rispetto ai lati. Davanti a questo ingresso principale della villa, si accede a una terrazza all'altezza del primo piano attraverso la grande scalinata a due rampe. All'interno, un affascinante ingresso ci conduce, al piano principale, fino a un sensazionale soggiorno di 50m2 con cupola centrale che riflette la luce in tutto l'ambiente e distribuisce verso le diverse stanze. Nell'ala sinistra troviamo la suite principale con camino e uscita su terrazza privata, bagno completo con grande vasca idromassaggio, grande cabina armadio e sala lettura anch'essa con camino. Sul lato destro, un'altra camera in suite, e un soggiorno, denominato 'salón dragón' con grandi vetrate e un camino appositamente progettato per questo spazio. Questo piano ha uscita sulla parte posteriore del giardino dove si trova il portico estivo, circondato da roseti.

Al piano inferiore, spicca una sala da pranzo per 26 commensali, con pareti progettate unicamente dai proprietari, con pannelli in legno combinando pino americano, mogano, acero e teak. Una cantina climatizzata, dispensa con forno a legna, e spettacolare cucina industriale con pavimento ad alta resistenza. Questo spazio è dotato di scaldapiatti professionale, frigorifero per bevande, congelatore separato e tepanyaki, tra gli altri.

La parte superiore della villa è occupata da una grande sala open space, con soffitti mansardati in legno, tre camere da letto e bagno completo. Da lì si accede al tetto dell'immobile, dove godere di meravigliose viste sul mare e su tutto il paese di Tiana.

D'altra parte, troviamo che la villa dispone di una zona di servizio con tre camere da letto e due bagni. Così, la villa dispone in totale di 9 camere da letto (due suite complete) e 8 bagni. Inoltre, possiamo trovare una magnifica piscina in giardino, clorata con soluzione salina. Il sistema sfrutta il sale per generare cloro gassoso attraverso l'elettrolisi, che si scioglie immediatamente nell'acqua e la disinfetta. È un ciclo ecologico e rispettoso dell'ambiente, poiché l'ipoclorito generato si trasforma nuovamente in sale (il livello di sale nelle piscine salate è 1/10 della concentrazione di sale che si trova nel mare). Dispone anche di posti auto scoperti per 8 auto.

Come extra segnaliamo che la villa dispone di: aria condizionata caldo/freddo, interruttori Fontini, sanitari Duravit, rubinetteria Samuel Heath e Dornbracht, campanello di servizio in tutte le camere, ecc. Esiste la possibilità di acquistare la proprietà totalmente attrezzata e arredata, con i suoi pezzi unici ed esclusivi.

ZONA: Tiana. TRASPORTO PUBBLICO: Bus.

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Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
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