Villetta a schiera in vendita di 110 m², distribuita su 3 piani e costruita su un terreno di 172 m², situata in un ambiente tranquillo e residenziale. Questa proprietà si distingue per il suo giardino, la vicinanza alla spiaggia e la sua funzionalità, pensata per offrire comfort e versatilità in ogni spazio.

Accedendo all'abitazione, ci accoglie un luminoso e accogliente soggiorno-pranzo, con un'eccellente illuminazione naturale grazie alle sue grandi finestre e con accesso diretto a una piacevole terrazza, ideale per godersi l'esterno. Integrata in questa zona troviamo la cucina americana, che conferisce modernità e fluidità all'area giorno.

L'abitazione dispone di 1 camera doppia, equipaggiata con armadi a muro e cabina armadio, offrendo ampie zone di deposito, oltre a una terrazza privata che fornisce uno spazio esterno aggiuntivo e maggiore luminosità. Inoltre, la casa dispone di uno spazio polivalente di 18 m² con un balcone al terzo piano, che può diventare 2 piccole camere singole o essere mantenuto come camera doppia o studio. La proprietà si completa con un totale di 2 bagni completi.

Per quanto riguarda le finiture, l'abitazione ha pavimenti in parquet, che apportano calore a tutte le stanze, e vetri doppi, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort della casa.

Situata nella prestigiosa zona di Rocamar, Sitges, a solo 800 metri dal mare, combina privacy, comfort e vicinanza alla spiaggia.

Un'ottima opportunità per chi cerca una villetta a schiera con buona posizione, ben distribuita e con spazi esterni piacevoli, in un ambiente residenziale e tranquillo, con autolinee dirette al centro di Sitges, all'aeroporto e a Barcellona.

ZONA: Rocamar – Sitges

TRASPORTO PUBBLICO: Autobus Garraf e15.1 · L3 · L4; Renfe R2 Sud (Sitges).

Certificato di Abitabilità: CHB828500****
Certificato Energetico: 36Z3R****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: E 251.41 kWh/m² Anno

Emissioni di CO₂: E 52.93 CO2/m² Anno