Villetta a schiera ristrutturata a soli tre isolati dal mare a Sant Andreu de Llavaneres, una delle zone residenziali più esclusive e tranquille della Maresme. L'immobile, costruito nel 2008, ha una superficie di 256 m² e è stato completamente rinnovato con un design attuale e materiali di alta qualità, offrendo spazi ampi, funzionali e molto luminosi.

Si distribuisce su tre piani. Al piano principale, un ampio e luminoso soggiorno collega direttamente al giardino privato, creando uno spazio comodo e pratico per la vita quotidiana. La cucina è indipendente, completamente attrezzata, dispone di dispensa e uscita verso un'area esterna con cucina estiva e barbecue. Completa questo piano un servizio di cortesia.

La zona notte si trova al secondo piano, dove troviamo una suite principale con bagno, due camere aggiuntive e un secondo bagno completo. Attualmente, una delle camere viene utilizzata come cabina armadio e l'altra come studio, consentendo di adattare facilmente l'immobile alle diverse esigenze.

Il terzo piano offre una grande sala aperta, ideale come zona living, sala giochi, studio o camera da letto aggiuntiva.

La proprietà dispone di terrazza, balcone, armadi a muro, aria condizionata, riscaldamento a gas naturale, ripostiglio e garage per due veicoli incluso nel prezzo. L'orientamento garantisce una buona ventilazione e luce naturale durante tutto il giorno.

Una casa ristrutturata, spaziosa e ben situata, a pochi metri dal mare, ideale come residenza principale o seconda casa sulla costa di Maresme.

TRASPORTO PUBBLICO: Treno R1 (stazione Sant Andreu de Llavaneres), Autobus C‑20, C‑22, 603, N82 e N83

Certificato Energetico: 5XN8W****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: E kWh/m² Anno