In una delle zone più privilegiate di Cabrils, si erge questa spettacolare proprietà di alto standing. Con quasi 1.000 mq di superficie abitabile su un magnifico appezzamento piatto di 1.800 mq, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 con materiali di massimo livello, combinando design contemporaneo, tecnologia avanzata e una cura sensibile per lo stile mediterraneo. La sua eccellente certificazione energetica A garantisce efficienza, sostenibilità e comfort tutto l'anno.

Grazie alla sua posizione privilegiata, la proprietà gode di luce naturale durante tutto il giorno e offre viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sul Parc de la Serralada Litoral, creando un collegamento costante con l'ambiente naturale. La sua posizione, a soli 20 minuti da Barcellona e vicino a prestigiose scuole internazionali come il British School, la rende un'opzione ideale per chi cerca qualità di vita senza rinunciare alla vicinanza urbana.

Disposta su tre piani e collegata da ascensore, l'abitazione si distingue per i suoi spazi ampi, la luminosità e un design accurato fino all'ultimo dettaglio. Il piano principale accoglie un elegante ingresso che conduce a un impressionante soggiorno di oltre 90 mq con vista mare, dove luce e un camino di design creano un’atmosfera calda e sofisticata. Grandi vetrate integrano l’interno con l’esterno, connettendo con la terrazza e il giardino. La moderna cucina a pianta aperta, pensata come uno spazio sia funzionale che sociale, dispone di accesso diretto a una terrazza attrezzata con zona barbecue e forno, ideale per l’intrattenimento. Al piano si trovano anche una camera matrimoniale, un bagno completo e un bagno di cortesia.

Il primo piano ospita l’area riposo, con una spettacolare suite principale con cabina armadio e un elegante bagno con doccia e vasca, oltre a tre camere doppie, una delle quali in suite, e un altro bagno completo. Tutte le stanze hanno accesso a una spaziosa terrazza con vista panoramica. Un ufficio indipendente completa questo livello, perfetto per telelavoro o studio.

Il piano inferiore, di oltre 300 mq, offre spazi versatili che elevano il livello di comfort dell’abitazione: una suite per gli ospiti, sala polivalente, palestra con bagno completo, zona benessere, cantina, lavanderia e bagno di cortesia. Da qui si accede a un ampio garage con capacità per più veicoli e alla sala macchine.

Gli esterni, progettati nei minimi dettagli, sono un vero rifugio mediterraneo, con un’area a giardino curata, ampi spazi relax e una raffinata piscina salina con idromassaggio, ideale per godersi il clima e le viste in totale privacy.

La proprietà include tecnologie all’avanguardia come riscaldamento radiante con aerotermia, sistema di isolamento SATE, pannelli solari, infissi in alluminio di alta gamma e domotica integrata, garantendo massimo comfort ed efficienza.

Una residenza unica che combina spaziosità, design, privacy e tecnologia in una delle zone più esclusive del Maresme.

ZONA: Cabrils - La Llobera

Certificato di Abitabilità: CHB0168942****
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Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: A kWh/m² Anno

Emissioni di CO₂: A CO2/m² Anno