Роскошные дома и квартиры с видом на море, как вторичное жилье, так и новостройки, представляют один из самых востребованных сегментов рынка недвижимости. Комбинация впечатляющих морских пейзажей, прямого доступа к пляжу и непревзойденного качества жизни делает эти объекты недвижимости предпочтительным выбором для тех, кто ищет эксклюзивный образ жизни.
ref. 18070
ref. 17194 Зарезервировано
ref. 16605
ref. 18328
ref. 18338
ref. 16009
ref. 17563
ref. 18342
ref. 17924
ref. 18385
ref. 18372
ref. 16299
ref. 17927
ref. 18218
ref. 16072
ref. 16003
ref. 17023
Отправляя это сообщение, я принимаю Политику конфиденциальности.
La comunicación enviada quedará incorporada a un fichero del que es responsable FINCASA 2000, SL Esta comunicación se utilizará exclusivamente para tratar sus datos para atender su solicitud, y las conservará mientras se mantenga esta relación, siempre de acuerdo al Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD), y demás normativa complementaria vigente sobre protección de datos. Sus datos no se comunicarán a terceros, excepto por obligación legal, y se mantendrán mientras no solicite su cancelación. En cualquier momento usted puede ejercer los derechos de acceso, rectificación, portabilidad y oposición, o si procede, a la limitación y/o supresión del tratamiento, comunicándolo por escrito, indicando sus datos personales a Ps De Gracia Num.20 P.2 Pta.1, 08007, Barcelona, (Barcelona) o mediante un email a info@atipika.com
Мы проведем оценку вашей собственности, опираясь на более чем 25-летний опыт и тысячи объектов недвижимости, получивших оценку по нашей уникальной системе. Узнайте, сколько стоит ваш дом, квартира или офис, и продайте или сдайте в аренду в рекордный срок.
Недвижимость с видом на море пользуется высоким спросом на рынке недвижимости не только благодаря своему эстетическому очарованию, но и благодаря добавленной ценности в плане качества жизни, инвестиций и долгосрочного роста стоимости.
Вид на море создает естественную атмосферу, которая повышает качество жизни, даря покой и ощущение благополучия. Этот фактор высоко ценится теми, кто ищет жилье, совмещающее комфорт и природу.
Предложение роскошных объектов недвижимости с видом на море ограничено, и такие объекты, как правило, имеют более высокий уровень прироста стоимости по сравнению с объектами без этого атрибута. Это связано с тем, что вид остается неизменным со временем, и спрос на объекты с привилегированным видом, как правило, остается высоким даже на колеблющихся рынках недвижимости. Еще одним преимуществом является возможность получать долгосрочные выгоды благодаря увеличению стоимости, что является важным аспектом для инвесторов.
Этот тип роскошной недвижимости имеет конкурентное преимущество на рынке аренды, особенно в туристических зонах. Туристы и арендаторы часто готовы платить повышенную цену за доступ к потрясающим видам, что увеличивает доход от аренды.
Кроме того, исследования показали, что жизнь рядом с морем может положительно сказаться на психическом и физическом здоровье благодаря таким факторам, как чистый воздух, покой, который дарит природная среда, и возможность активного отдыха на свежем воздухе. Это делает такие объекты недвижимости еще более привлекательными.
Роскошные объекты недвижимости с видом на море являются надежной инвестицией благодаря постоянному спросу, способности увеличиваться в цене со временем и привлекательности как для владельцев, так и для арендаторов. Помимо экономических преимуществ, такие объекты предлагают непревзойденное качество жизни, делая их предпочтительным выбором на рынке недвижимости.
Роскошная недвижимость с видом на море ценится не только за свое привилегированное расположение, но и за ряд характеристик, которые выделяют ее на рынке недвижимости.
Эти объекты часто расположены на первой линии у моря или на небольшой дистанции, что позволяет наслаждаться прямым видом на море. Они также обычно окружены природной средой, такой как пляжи, утесы или охраняемые зеленые зоны, которые способствуют ощущению эксклюзивности и покоя.
Еще одной из наиболее ценных характеристик является наличие открытых видов на море, без преград, что позволяет наслаждаться рассветами, закатами и красотой океана круглый год.
Как правило, эти объекты ориентированы таким образом, чтобы максимально использовать солнечное освещение, что также способствует энергоэффективности благодаря использованию естественного света. Кроме того, чтобы максимально использовать виды, такие объекты часто оснащены большими окнами, балконами, террасами или соляриями, которые обеспечивают плавную интеграцию интерьера и экстерьера.
Во многих случаях такие объекты входят в состав эксклюзивных жилых комплексов с ограниченным доступом, дополнительными услугами, такими как бассейны, частные сады и круглосуточная охрана.
Продажа недвижимости с видом на море в Испании требует соблюдения ряда этапов, чтобы гарантировать эффективную и беспроблемную сделку.
Необходимо учитывать, что если была получена прирост капитала от продажи, ее нужно задекларировать в налоговой декларации. Существуют льготы, если сумма от продажи реинвестируется в покупку другого основного жилья.
Также нужно учитывать муниципальный налог на прирост стоимости земель, который должен быть уплачен в соответствующую муниципальную администрацию.
Покупка роскошной недвижимости с видом на море в Испании требует детального процесса, который должен быть соблюден, чтобы гарантировать безопасную и легальную сделку.
Заключительный этап — регистрация акта в регистрационной палате, что гарантирует, что покупатель является новым владельцем и защищает его права перед третьими лицами.
Аренда роскошной недвижимости с видом на море в Испании может быть отличной возможностью для получения дохода, особенно в туристических зонах. Ниже описаны ключевые этапы процесса аренды, начиная с подготовки объекта и заканчивая подписанием договора аренды.
Мы также публикуем объект на нашем веб-сайте, в социальных сетях и на более чем 100 международных порталах с помощью наших специалистов.
Когда наступает время, необходимо составить договор аренды, в котором будут указаны все условия аренды, такие как цена, срок действия договора, обязательства обеих сторон и условия продления и прекращения.