Новая недвижимость на продажу

Покупка новой недвижимости – одно из самых удовлетворяющих событий в сфере недвижимости. Покупка или аренда новой постройки гарантирует, что все в доме совершенно новое, от коммуникаций до отделки. Кроме того, новостройки обычно спроектированы с учетом энергоэффективности и устойчивости, что снижает эксплуатационные расходы в долгосрочной перспективе и уменьшает экологический след.

Эти объекты недвижимости также оснащены последними технологическими новинками, такими как системы умного дома и интеллектуальные устройства, которые позволяют управлять освещением, климат-контролем и безопасностью дистанционно, повышая комфорт и безопасность жильцов.

Новостройки на продажу предлагают уникальный опыт: стать первым владельцем абсолютно нового дома. Расположенные в самых востребованных районах, эти объекты сочетают современность и функциональность с последними тенденциями архитектурного дизайна.

Atipika предлагает вам эксклюзивный выбор новостроек, готовых к заселению. От современных квартир в центре города до вилл с панорамным видом на окраине, эти дома созданы для тех, кто ценит роскошь, передовые технологии и комфорт. Покупка новой недвижимости не только гарантирует надежное вложение, но и более высокую энергоэффективность и оптимизированный дизайн.

Новая недвижимость отличается современным и функциональным дизайном. От планировки помещений до выбора материалов – каждая деталь продумана для максимального комфорта. Эти дома обычно имеют большие окна для максимального проникновения естественного света, частные террасы, дизайнерские кухни и ванные комнаты с отделкой класса люкс.

Еще одно преимущество таких объектов – высокая энергоэффективность. Они оборудованы современными системами климат-контроля, тепло- и звукоизоляцией, а в некоторых случаях – возобновляемыми источниками энергии, такими как солнечные панели, что позволяет ответственно потреблять энергию и значительно экономить на расходах.

Если вы ищете новую недвижимость без обязательства покупки, аренда новостроек – это отличный выбор. Новые дома в аренду позволяют наслаждаться современным жильем, оснащенным последними инновациями в области дизайна и технологий.

Atipika предлагает широкий выбор новой недвижимости в аренду – от современных квартир до просторных новых домов, полностью оборудованных и готовых к заселению. Эти дома предлагают светлые помещения, высококачественную отделку и новейшие технологии для комфортной и современной жизни.

Продажа новой недвижимости требует следования ряду конкретных шагов, которые обеспечат успешную сделку. Atipika предлагает полное сопровождение для быстрой и эффективной продажи.

1. Перед выставлением недвижимости на продажу важно иметь всю необходимую документацию, такую как акт собственности, энергетический сертификат и сертификат пригодности для проживания.
2. Atipika проводит профессиональную оценку, учитывая такие факторы, как расположение, отделка новостройки и доступные в районе услуги. Это гарантирует, что ваша недвижимость будет предлагаться по лучшей рыночной цене.
3. Несмотря на то, что это новостройка, важно представить жилье с наилучшей стороны. Atipika организует профессиональные фотосессии, виртуальные туры и рекламные видео, подчеркивающие особенности и пространство объекта.
4. Когда поступают предложения о покупке, Atipika поможет вам оценить не только предложенную цену, но и условия оплаты и предлагаемые сроки.
5. Предварительный договор гарантирует, что обе стороны обязуются выполнить сделку. В нем указываются окончательная цена, дата подписания публичного акта и штрафы за несоблюдение условий.
6. Сделка завершается перед нотариусом, в момент которого имущество передается покупателю и производится окончательный расчет. Если на объекте имеется ипотека, она погашается за счет средств покупателя во время продажи.
7. Если вы получили прирост капитала от продажи, необходимо заявить его в декларации о доходах. Существуют налоговые льготы, если полученная сумма реинвестируется в покупку другого основного жилья.

Покупка новой недвижимости – отличное вложение, так как такие дома имеют все преимущества новостройки. Atipika сопровождает вас на протяжении всего процесса, чтобы покупка была эффективной и безопасной.

1. Первый шаг – определить характеристики, которые вы хотите видеть в вашей новой недвижимости, такие как местоположение, размер, вид и отделка.
2. Если вам требуется финансирование, рекомендуется получить предварительное одобрение ипотеки, чтобы определить ваш покупательский бюджет. Финансовые учреждения оценят ваше имущественное и трудовое положение для определения подходящего кредита.
3. После выбора недвижимости заключается предварительный договор, который гарантирует резервирование объекта, пока завершаются необходимые формальности. Этот договор обычно требует депозита в размере 10% от общей стоимости жилья.
4. Если покупка осуществляется с финансированием, банк запросит оценку, чтобы убедиться, что стоимость недвижимости соответствует запрашиваемому кредиту.
5. Покупка завершается перед нотариусом с подписанием публичного акта, в момент которого право собственности передается, и производится окончательный расчет. Недвижимость регистрируется, чтобы гарантировать права нового владельца.

Аренда новой недвижимости – идеальный вариант для тех, кто хочет жить в совершенно новом доме без обязательства покупки. Эти объекты предлагают преимущества современной отделки, энергоэффективности и передовых технологий.

1. Несмотря на то, что это новая недвижимость, важно представить ее наилучшим образом. Atipika помогает организовать презентацию, включая качественные фотографии и описания, подчеркивающие уникальные особенности жилья.
2. Atipika продвигает вашу недвижимость на более чем 100 национальных и международных порталах, чтобы она достигла максимального количества потенциальных арендаторов.
3. Мы управляем процессом отбора, чтобы убедиться, что соблюдены все необходимые требования для безопасного и беспроблемного опыта аренды.
4. Договор аренды детализирует условия аренды, включая цену, срок действия договора и обязанности обеих сторон.