Отправленное сообщение будет включено в файл, за который отвечает FINCASA 2000, SL. Это сообщение будет использоваться исключительно для обработки ваших данных для удовлетворения вашего запроса, и будет храниться до поддержания этого отношения, всегда в соответствии с Регламентом (ЕС) 2016/679 (GDPR), для получения дополнительной информации и осуществления ваших прав, перейдите по ссылке Политика конфиденциальности.

Хотите продать или сдать в аренду свою собственность?

Оцените свою собственность с нами, мы лучший вариант, более 25 лет подтверждают наши результаты.

Свяжитесь с нами

Описание собственности

Уникальный дом в сердце Сан Герваси – Эль Пу́тхет, одном из самых жилых районов Барселоны. Этот элегантный фасадний особняк конца XIX века сочетает очарование исторической архитектуры Барселоны с просторностью, приватностью и множеством возможностей для реконструкции.

Общая площадь здания составляет 278 м², распределённая между основным жильём (218 м²) и отдельным пристройком (60 м²), расположенными на участке площадью 490 м². Его привилегированная планировка с входом с двух сторон обеспечивает исключительную универсальность и ценность, сложно достижимую в Барселоне.

Особняк сохранил в неприкосновенности элегантность и подлинность своего оригинального строительства, выделяясь архитектурными элементами высокой ценности, такими как высокие потолки с катальной аркой, оригинальные гидравлические полы в отличном состоянии и тщательно сохранённые межкомнатные и наружные деревянные рамы эпохи. Кроме того, сохраняются функционирующие исторические инфраструктуры, такие как старинное колодезное колодезное и дренажный резервуар для сбора дождевой воды, что придаёт характер и индивидуальность собственности.

К основному жилому дому ведёт большой сад площадью 120 м², создающий естественный переход между городскими условиями и приватностью дома. Расположенный на двух этажах, он предлагает просторные и светлые комнаты с 7 спальнями и 4 ванными комнатами.

Отдельное здание в настоящее время используется как гараж и складское помещение. Его самостоятельный вход с улицы предоставляет отличные возможности для превращения в профессиональную студию, гостевой дом или творческую мастерскую.

Южное и восточное ориентирование обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня, а расположение рядом с парком Пу́тхет гарантирует спокойную и жилую атмосферу без ущерба для лёгкого доступа к центру Барселоны и основным транспортным артериям города.

Это исключительная возможность приобрести исторический объект с уникальной индивидуальностью, уединённостью и большим потенциалом повышения стоимости в одной из самых престижных частей города.

Район Пу́тхет и Фарро славится своей спокойной и жилой атмосферой, при этом хорошо связан с центром города. Кроме того, объект находится всего в нескольких минутах ходьбы от лучших международных школ города, что делает его идеальным выбором для семей, ищущих престижную локацию для проживания и обучения детей. Это уникальный шанс жить в одном из самых престижных районов Барселоны, сочетая историю, роскошь и комфорт в одном месте.

РЕГИОН: Сарария Сан Герваси - Эль Пу́тхет и Фарро.

ТРАНСПОРТ: метро – Лессепс (L3) | FGC – (Падуа и Пу́тхет), автобусы и система Bicing

В целях безопасности полные данные предоставляются исключительно по предварительному запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).
Указанная цена продажи не включает налоги и юридические расходы. Покупатель несёт ответственность за уплату налога на передачу собственности (ITP) по действующей ставке, а также нотариальные и регистрационные расходы.
API 2982/BCN AICAT 1424

Энергопотребление: E kWh/m² Год