Исключительная ферма на продажу, расположенная в природном парке вулканической зоны Ла Гратоха, Sant Feliu de Pallerols

Описание собственности

Расположенное в сердце природного парка Вулканической зоны Ла Гратоха, это необыкновенное имущество возвышается на впечатляющей лесной и фермерской ферме площадью 400 гектаров, предлагая эксклюзивное убежище в глубине природы. С высоты 870 метров открываются панорамные виды на долину Нурия и Пикмаль, а также на средиземноморское побережье, придавая окружающей среде непередаваемую пейзажную ценность. Доступ удобен благодаря полностью асфальтированной дороге, ведущей с национальной трассы к съезду к ферме, остаётся лишь завершить последние 400 метров до основного жилья.

В настоящее время ферма находится в отличном состоянии, что позволяет проектировать великолепное жильё площадью около 800 м², распределённое на три этажа и подвал, с бассейном и великолепным садом. Эта ферма включает массию XVI века, тщательно отреставрированную, площадью 2 400 м². Вся собственность предназначена для обеспечения неповторимого жизненного опыта, с 6 спальнями, 7 ванными комнатами, тренажёрным залом, сауной, кинотеатром и игровой комнатой, огромной полностью оснащённой кухней, залом с камином, лифтом, прачечной, котельной, 5 террасами и зоной барбекю. Всё это с использованием современных технологий аудио- и видеотехники, а также энергоэффективности.

К их удобствам относятся подогреваемое водяное отопление и кондиционирование во всех помещениях. Есть две кухни: основная 90 м² и служебная, предназначенные как для ежедневных нужд, так и для масштабных мероприятий. Наружная территория включает просторную парковку на 8 автомобилей и место для приземления вертолётов. Благоустройство включает кинотеатровую комнату, спортзал, массажную комнату и впечатляющий соляной бассейн. Пять террас и зона барбекю позволяют наслаждаться спокойной атмосферой и невероятными видами.

Для любителей природы и активного образа жизни на ферме есть огород, частный охотничий участок и рустикальное поле для гольфа. Безопасность обеспечена продвинутой системой видеонаблюдения, охранной сигнализацией и электроприводной воротой. В состав собственности входят также кладовые, полностью оборудованная котельная, прачечная и отдельный жилой дом для обслуживающего персонала площадью 110 м².

Дом продаётся без мебели; цена не включает мебель и технику.

Можно приобрести прилегающую землю с возможностью строительства ещё одного масси с 8 спальнями.

Эта уникальная недвижимость представляет собой исключительную возможность — как для частного проживания, так и для функционирующего отеля или эксклюзивного СПА-проекта. Место, где роскошь, приватность и природная среда гармонично сочетаются.

Вулканическая зона Ла Гратоха — одна из самых удивительных природных жемчужин Каталонии. Более 40 вулканических конусов и около двадцати лавовых потоков создают захватывающий пейзаж с богатством контрастов, густыми лесами, отмеченными тропами и средневековыми деревнями с уникальным очарованием. Это идеальное место для тех, кто ищет уход от суеты, активного отдыха и высокого качества жизни, основанной на спокойствии, природе и аутентичной сельской жизни — всё вблизи Жироны и с хорошей связью с Барселоной и Коста-Бравой.

Это исключительное имущество предлагается к продаже с тремя возможными сценариями использования, адаптированными для разных инвесторов или владельцев. Во-первых, как эксклюзивное частное жильё — ферма с потрясающей природной красотой и экологической ценностью, идеально подходящая для тех, кто ищет абсолютную приватность и жизнь в гармонии с природой. Во-вторых, в собственности уже функционирует гостевой сельский отель, известный своей очаровательной атмосферой, привилегированным окружением и способностью предоставлять ощущение мира и уединения. Просторные номера, уютные общие зоны и великолепные виды делают El Ventós популярным у постоянных клиентов и укрепляют его репутацию как привлекательной инвестиции в секторе элитного туризма.

Наконец, существует огромный потенциал для преобразования комплекса в центр оздоровления мирового уровня, используя богатства, которые делают этот объект уникальным: 400 гектаров частной земли, тишина, чистый воздух и природная красота. Пространство идеально подходит для реализации проектов, ориентированных на отдых, здоровье и гармонию тела и духа, с возможностью легко адаптировать инфраструктуру для СПА, терапевтических комнат, программ ретрита или холистических практик. Меньше мест могут предложить такой уровень приватности, естественной красоты и аутентичности, делая этот объект исключительной возможностью для реализации уникального жизненного или коммерческого проекта.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нашим отделом инвестиций.

ЗОНА: Сан Фелиу де Пальерольс — природный парк вулканической зоны Ла Гратоха. ТРАНСПОРТ: автомобильные соединения из Олот и Жироны.

В целях безопасности полные данные предоставляются исключительно по предварительному запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).
Указанная цена продажи не включает налоги и юридические расходы. Покупатель несёт ответственность за уплату налога на передачу собственности (ITP) по действующей ставке, а также нотариальные и регистрационные расходы.
API 2982/BCN AICAT 1424