Квартира на новой застройке с 3 спальнями на первой береговой линии в Гавà Мар, Gavà

Описание собственности

Эксклюзивная квартира на новой застройке, расположенная в жилом комплексе на первой линии пляжа в Гавà Мар. Эта великолепная квартира входит в жилой комплекс современного дизайна, созданный для обеспечения максимального комфорта, приватности и высокого качества жизни, сочетающий современную архитектуру, элитную отделку и привилегенное расположение у моря. Недвижимость выделяется отличной планировкой, большим количеством естественного света, видом на море и фантастическим частным садом, а также полностью оборудованными общими зонами с бассейном.

При входе нас встречает элегантный прихожая, ведущая в просторную и светлую зону дневного пребывания, включающую гостиную-столовую с открытой кухней, создавая современное, функциональное и очень приятное пространство для ежедневной жизни. Кухня полностью укомплектована мебелью, современным дизайном с четкими линиями, большим объемом хранения и матовой лаковой отделкой. Она оснащена индукционной плитой, встроенной духовкой и микроволновой печью, а также посудомоечной машиной, встроенными холодильником и морозильником с панелью, обеспечивая идеальную интеграцию и высокий уровень функциональности.

Зона ночного отдыха состоит из 3 комнат, из которых 2 — отдельные спальни и одна роскошная спальня с собственной ванной. В квартире есть еще одна полноценная ванная комната, обеспечивающая комфорт и приватность для всех жителей. Главная ванная включает подвесную мебель с раковиной на тумбе и душевую кабину, а вторая ванная оснащена подвесной мебелью с интегрированной раковиной. Санитарные приборы и смесители — производства ведущих брендов, с хромированными отделками и решениями для экономии воды.

Одной из главных привлекательных особенностей этой недвижимости является ее фантастический частный сад, идеально подходящий для отдыха на улице, наслаждения средиземноморским климатом и приятных моментов у моря. Жилой комплекс также располагает общественной зоной и внешним общим бассейном на крыше с солярием, создавая эксклюзивную среду, идеально подходящую для отдыха и благополучия.

К отделке относятся крупноформатные полы из керамической плитки порцелана в помещениях и противоскользящий порцелановый настил на террасах. Внешние окна из алюминия с термической вставкой и двойным стеклопакетом Climalit обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Входная дверь — сейфовая, с высокой степенью защиты и глазком.

Технические характеристики включают передовую систему климат-контроля холод/тепло с воздуховодами в гипсокартонных потолках и вентиляционные решетки, а также автономное отопление и горячее водоснабжение на основе аэротермии. В доме также установлен механизм механической вентиляции с рекуперацией тепла, что значительно улучшает качество воздуха внутри и повышает энергоэффективность.

Недвижимость оснащена полностью автоматизированной системой Jura, позволяющей управлять климатом, датчиками температуры и CO₂, программированием времени, предварительной установкой электроприводных штор и управлением через сенсорный экран и мобильное приложение. Также предусмотрена система безопасности с централью охранной сигнализацией, датчиками движения, дымом и протечками, с оповещением консьержа.

Комплекс построен из высококачественных материалов с современными строительными решениями. Фундамент и каркас выполнены из армированного бетона, фасад оснащен системой непрерывной теплоизоляции, а внутренние перегородки — тепло- и звукоизоляцией. Всё это обеспечивает высокий уровень комфорта и отличную энергетическую сертификацию A/A по потреблению и выбросам CO₂.

Здание оборудовано современными лифтами с прямым доступом на все этажи, гаражами и кладовками. Места для парковки оборудованы электрозарядками. В квартирах есть видео-домофон, ТВ и Интернет-розетки во всех комнатах и в гостиной, а также коллективная антенна в соответствии с нормативами.

Расположенная в одном из самых престижных районов побережья Барселоны, на первой линии пляжа Гавà Мар, эта квартира представляет уникальную возможность для тех, кто ищет новое жилье с частным садом, видом на море и отличными общими зонами в привилегированной и хорошо связанной среде.

В целях безопасности полные данные предоставляются исключительно по предварительному запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).
Указанная цена продажи не включает налоги и юридические расходы. Покупатель несёт ответственность за уплату налога на передачу собственности (ITP) по действующей ставке, а также нотариальные и регистрационные расходы.
API 2982/BCN AICAT 1424