Квартира на продажу новой постройки с 3 спальнями на первой линии пляжа в Гава-Мар, Gavà

Описание собственности

Эксклюзивная новостройка на продажу, расположенная в новой застройке на первой линии пляжа в Гава-Мар. Эта великолепная квартира входит в современный жилой комплекс, разработанный для максимального комфорта, приватности и высокого качества жизни, сочетающий современную архитектуру, отделку премиум-класса и привилегенное расположение у моря. Особенность недвижимости — отличная планировка, большое количество естественного света, виды на море и великолепный частный сад, а также полностью оборудованные общественные зоны с бассейном.

Вход ведет в элегантный прихожую, которая переходит в просторную светлую дневную зону с гостиной-столовой и открытой кухней, создавая современное, функциональное и очень приятное пространство для повседневной жизни. Кухня полностью меблирована, выполнена в современном стиле с чистыми линиями, вместительна и отделана матовой эмалью. Оснащена индукционной плитой, встроенной духовкой и микроволновой печью, посудомоечной машиной, встроенным холодильником и морозильником, выполненными в едином стиле, что обеспечивает гармоничное сочетание и высокий уровень функциональности.

Зона отдыха включает 3 спальни: 2 сингл и 1 великолепная спальня с собственной ванной комнатой. В квартире также есть вторая полноценно оборудованная ванная комната, обеспечивающая комфорт и приватность для всех жителей. Главная ванная оборудована подвесной мебелью с раковиной на столешнице и душевой кабиной, а вторая — подвесной мебелью с встроенной раковиной. Санитарные приборы и смесители — продукции премиум-класса с хромированным покрытием, рассчитанные на экономию воды.

Одним из главных достоинств этой недвижимости является великолепный частный сад, идеально подходящий для отдыха на открытом воздухе, наслаждения средиземноморским климатом и приятных моментов у моря. Комплекс также предусматривает общую зеленую зону и внешний общий бассейн на крыше с солнцезащитной террасой, создавая эксклюзивную и продуманную обстановку для отдыха и благополучия.

Детали отделки включают напольное покрытие из крупноформатной керамической плитки в жилых комнатах и противоскользящим керамическим покрытием на террасах. Внешняя оконная рама — из алюминия с терморежимом и двойным остеклением типа Climalit, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию. Входная дверь — обезопасенная, с высоким уровнем защиты и просмотровым окошком.

Технические характеристики включают современную систему кондиционирования теплый/холодный воздух через воздуховоды в потолочных каркасах и вентиляционные решетки по помещениям, а также системы отопления и горячего водоснабжения на базе аэротермии. Также установлена механическая вентиляция с рекуперацией тепла, что значительно повышает качество внутреннего воздуха и энергоэффективность.

Квартира оснащена комплексной системой умного дома Jung, позволяющей управлять климатом, датчиками температуры и CO₂, программированием по расписанию, предварительной подготовкой для моторизированных штор и управлением через сенсорный экран и мобильное приложение. Также предусмотрена система безопасности с пультом сигнализации, датчиками движения, дыма и протечки воды с оповещением диспетчера.

Застройка выполнена с использованием материалов высокого качества и современных решений в строительстве. Фундамент и конструкция — из армированного бетона, фасад оборудован системой непрерывной теплоизоляции, а внутренняя перегородка имеет тепло и звукоизоляцию. Всё это обеспечивает высокий уровень комфорта и отличную энергетическую сертификацию A/A по потреблению и выбросам CO₂.

Здание оснащено современными лифтами с прямым доступом ко всем этажам, гаражом и кладовыми. Места для парковки включают зарядные устройства для электромобилей. В доме есть видеодомофон, телевизионные и интернет-розетки во всех комнатах, а также коллективная антенна по нормативам.

Расположенная в одной из самых престижных зон побережья Барселоны, на первой линии пляжа Гава-Мар, эта квартира представляет уникальную возможность для тех, кто ищет новостройку с личным садом, видом на море и отличными общими зонами, в привилегированной и отлично связанной среде.

В целях безопасности полные данные предоставляются исключительно по предварительному запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).
Указанная цена продажи не включает налоги и юридические расходы. Покупатель несёт ответственность за уплату налога на передачу собственности (ITP) по действующей ставке, а также нотариальные и регистрационные расходы.
API 2982/BCN AICAT 1424