Квартира на продажу новой постройки с 3 спальнями на первом берегу моря в Гавâ Мар, Gavà

Описание собственности

Эксклюзивная новая квартира на продажу, расположенная в новом жилом комплексе на первом берегу моря в Гавâ Мар. Эта великолепная недвижимость входит в современный жилой комплекс, созданный для максимального комфорта, приватности и качества жизни, сочетающий современную архитектуру, высококачественную отделку и привилегированное расположение у моря. Особенностью объекта является отличное распределение пространства, большое количество естественного света, виды на море и собственный прекрасный сад, а также полностью оборудованные общие зоны с бассейном.

При входе нас встречает элегантный холл, ведущий в просторную и светлую зону для отдыха, включающую гостиную-столовую с открытой кухней, создавая современное, функциональное и очень приятное пространство для повседневной жизни. Кухня полностью укомплектована мебелью, выполнена в современном стиле с чистыми линиями, имеет большую емкость для хранения и матовую ламинацию. Оснащена варочной панелью индукционного типа, встроенной духовкой и микроволновой печью, а также посудомоечной машиной, встроенными холодильником и морозильником, что обеспечивает отличную интеграцию и высокий уровень функциональности.

Зона ночного отдыха включает 3 спальни, из которых две — отдельные, и одна великолепная спальня с собственной ванной комнатой. В доме есть еще одна полноцессионная ванная комната, обеспечивающая комфорт и приватность для всех жителей. Главная ванная оснащена подвесной мебелью с умывальником на столешнице и душевой кабиной, в то время как вторая ванная — подвесная мебель и встроенный умывальник. Санитарные узлы и смесители — брендовое качество, хромированные отделки и решения, обеспечивающие водосбережение.

Одним из основных преимуществ этой недвижимости является её великолепный частный сад, идеально подходящий для наслаждения на свежем воздухе, климатом Средиземноморья и приятными моментами отдыха у моря. Жилой комплекс также оснащен общими зонами и открытым общественным бассейном на крыше с соляриями, создавая исключительную и хорошо спланированную среду для отдыха и благополучия.

К отделке относятся полы из крупноформатной керамической плитки, а на террасах — антискользящие покрытия из керамики. В квартире установлены алюминиевые оконные рамы с термическим мостом и двойным стеклопакетом типа Climalit, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Входная дверь — сейфовая, с высокой степенью защиты и глазком.

По техническим характеристикам квартира оснащена продвинутой системой климат-контроля с охлаждением/нагревом через каналы в гипсокартонных потолках и вентиляцией с рекуперацией тепла, что значительно повышает качество воздуха внутри и энергоэффективность. Также имеется система механической вентиляции с тепловым насосом.

Дом оборудован системой управления умным домом Jung, позволяющей контролировать климат, датчики температуры и CO₂, программирование по времени, предустановку для моторизованных штор и управление через сенсорный экран и мобильное приложение. Также имеется система безопасности с централью тревожной сигнализацией, датчиками движения, дыма и затопления с оповещением для охранника.

Проект выполнен из высококачественных материалов с использованием новейших строительных решений. Фундамент и каркас — из армированного бетона, фасад оборудован системой комплексной теплоизоляции, внутренние перегородки — термической и звукоизоляцией. Всё это обеспечивает высокий уровень комфорта и отличную энергетическую сертификацию A/A по потреблению и выбросам CO₂.

Здание с современным дизайном оснащено лифтами с прямым доступом на все этажи, гаражами и кладовыми. Гаражи оборудованы розетками для электромобилей. В квартирах установлены видеодомофоны, ТВ и информационные розетки во всех комнатах и гостиной, а также общая антенна в соответствии с нормативами.

Расположена в одном из самых престижных районов побережья Барселоны, на первом берегу моря в Гавâ Мар, эта квартира представляет уникальную возможность для тех, кто ищет новую недвижимость с приватным садом, видом на море и отличными общими зонами в привилегированном и легко доступном месте.

В целях безопасности полные данные предоставляются исключительно по предварительному запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).
Указанная цена продажи не включает налоги и юридические расходы. Покупатель несёт ответственность за уплату налога на передачу собственности (ITP) по действующей ставке, а также нотариальные и регистрационные расходы.
API 2982/BCN AICAT 1424