Квартира новостройки с 3 спальнями на первой линии пляжа в Гаве Мар, Gavà

Описание собственности

Эксклюзивная квартира новостройки на продажу, расположенная в новом жилом комплексе прямо у моря в Гаве Мар. Эта великолепная недвижимость является частью современного жилого комплекса, созданного для максимального комфорта, приватности и качества жизни, сочетающего современную архитектуру, отделку высокого класса и привилегированное расположение рядом с морем. Особенность объекта — отличное планирование, обилие естественного света, виды на море и фантастический частный сад, а также полностью оборудованные общественные зоны с бассейном.

При входе нас встречает элегантный прихожая, которая открывает просторную и светлую зону отдыха, включающую гостиную с кухней-столовой, создавая современное, функциональное и очень приятное пространство для повседневной жизни. Кухня полностью меблирована, с современным дизайном с строгими линиями, большим пространством для хранения и матовой лаковым покрытием. Она оснащена индукционной варочной панелью, встроенной духовкой и микроволновой печью, а также посудомоечной машиной, встроенными холодильником и морозильником, объединёнными в панель, что обеспечивает идеальную интеграцию и высокий уровень функциональности.

Зона ночного отдыха состоит из 3 спален — 2 однокомнатных и 1 великолепной спальни-люкса с собственной ванной. В квартире также есть второй полноценный санузел, что гарантирует комфорт и приватность для всех жителей. В главной ванне установлена подвесная мебель с раковиной на столешнице и душевой кабиной, а в дополнительной ванной — подвесная мебель с встроенной раковиной. Санитарные приборы и смесители — брендов высокого класса, с хромированным покрытием и решениями, рассчитанными на экономию воды.

Одной из главных привлекательных особенностей этой недвижимости является её фантастический частный сад, идеально подходящий для отдыха на открытом воздухе, наслаждения средиземноморским климатом и приятных моментов у моря. Жилой комплекс также включает общую зону и внешний общий бассейн на крыше с солнечной террасой, создавая эксклюзивную среду, специально предназначенную для отдыха и благополучия.

Среди отделки выделяются полы из крупноформатной керамической плитки внутри помещений и нескользящее керамическое покрытие на террасах. Внешние окна выполнены из алюминия с ламинированным покрытием, с термической разбивкой и двойным остеклением типа Climalit, что обеспечивает отличный термический и звукоизоляционный уровень. Входная дверь — сейфовая с высоким уровнем безопасности и оптическим глазком.

Что касается технических характеристик, квартира оснащена современной системой климатизации с охлаждением/обогревом через каналы в ложных потолках и решетки в помещениях, а также системой производства горячей воды и отопления на основе аэротермии. Также присутствует механическая вентиляция с рекуперацией тепла, что значительно улучшает качество внутреннего воздуха и энергоэффективность.

Объект также оборудован комплексной системой умного дома Jung, позволяющей контролировать систему климат-контроля, датчики температуры и CO₂, программирование по времени, предварительную установку для моторизованных штор и управление через сенсорный экран и мобильное приложение. Также установлена система безопасности с централью тревоги, датчиками движения, дымовыми и протечками, с сигнализацией для консьержа.

Комплекс построен из высококачественных материалов и с использованием современных строительных решений. Фундамент и структура выполнены из армированного железобетона, фасад — с системой изоляции тепла и звука, внутренние перегородки — с тепло- и звукоизоляцией. Всё это обеспечивает высокий уровень комфорта и отличную энергоэффективность с сертификацией A/A по потреблению и выбросам СО₂.

Здание оснащено современными лифтами с прямым доступом ко всем этажам, гаражом и кладовками. Парковочные места имеют зарядные станции для электромобилей. В квартирах установлены видеодомофоны, розетки TV и интернета во всех комнатах и гостиной, а также общая антенна согласно нормативам.

Расположенная в одном из самых престижных районов баскоского побережья, на первой линии пляжа Гаве Мар, эта квартира — уникальная возможность для тех, кто ищет новостройку с частным садом, видами на море и отличными общественными зонами, в привилегированном и прекрасно соединённом окружении.

В целях безопасности полные данные предоставляются исключительно по предварительному запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).
Указанная цена продажи не включает налоги и юридические расходы. Покупатель несёт ответственность за уплату налога на передачу собственности (ITP) по действующей ставке, а также нотариальные и регистрационные расходы.
API 2982/BCN AICAT 1424