Отправленное сообщение будет включено в файл, за который отвечает FINCASA 2000, SL. Это сообщение будет использоваться исключительно для обработки ваших данных для удовлетворения вашего запроса, и будет храниться до поддержания этого отношения, всегда в соответствии с Регламентом (ЕС) 2016/679 (GDPR), для получения дополнительной информации и осуществления ваших прав, перейдите по ссылке Политика конфиденциальности.

Хотите продать или сдать в аренду свою собственность?

Оцените свою собственность с нами, мы лучший вариант, более 25 лет подтверждают наши результаты.

Свяжитесь с нами

Описание собственности

Эксклюзивная новостройка на продаже, расположенная в новом жилом комплексе на первой линии пляжа в Гавà Мар. Это великолепное жилье входит в современный жилой комплекс, созданный для максимального комфорта, приватности и высокого качества жизни, сочетающий современную архитектуру, отделку премиум-класса и привилегированное расположение у моря. Особенность недвижимости — отличное расположение планировки, большое количество света, виды на море и потрясающий частный сад, а также полностью оборудованные общие зоны с бассейном.

При входе вас встретит элегантный коридор, ведущий в просторную и светлую зону для отдыха, включающую гостиную-столовую с открытой кухней — современное, функциональное и очень приятное пространство для ежедневной жизни. Кухня полностью меблирована, выполнена в современном стиле с чистыми линиями, большим запасом хранения и матовой лакированной отделкой. Оборудована индукционной плитой, встроенными духовкой и микроволновой печью, а также посудомоечной машиной, встроенным холодильником и морозильником — все встроено для идеальной интеграции и высокого уровня функциональности.

Зона спальни включает 3 комнаты: 2 отдельных спальни и одну великолепную спальню с собственной ванной комнатой. Также в квартире есть вторая полноценная ванная комната, которая обеспечивает комфорт и приватность для всех жителей. Главная ванная оснащена подвесной мебелью с раковиной на столешнице и душевой кабиной, вторая — подвесной мебелью с интегрированной раковиной. Санитарные устройства и смесители — от ведущих брендов, с хромированными отделками и решениями для экономии воды.

Одна из главных особенностей этой недвижимости — великолепный частный сад, идеально подходящий для отдыха на открытом воздухе, наслаждения средиземноморским климатом и приятных моментов у моря. В жилом комплексе также есть общая зона и внешний общеколлекционный бассейн на крыше с соляриями, создающие эксклюзивную и продуманную среду для отдыха и комфорта.

В отделке используются крупноформатные керамические полуфаршированные плитки в жилых зонах и противоскользящий плиточный пол на террасах. Внешняя оконная рама из алюминия с терм Максимальной тепло- и звукоизоляции, двойное остекление типа Climalit. Входная дверь — сейфовая, с высокозащищённой замком и обзорным глазком.

Технические особенности включают современную систему кондиционирования холод/тепло через каналы в false потолке и решетки в помещениях, а также использование аэротермии для отопления и горячего водоснабжения. Также есть система механической вентиляции с рекуперацией тепла, что значительно повышает качество воздуха внутри помещений и энергоэффективность.

Недвижимость оснащена полным автоматизированным управлением системами через систему Jung, которая обеспечивает контроль климатических условий, сенсоры температуры и CO₂, программирование по времени, предварительную установку для моторизированных штор и управление через сенсорный экран и мобильное приложение. В комплектацию входит система безопасности с централью сигнализацией, детекторами движения, дыма и затопления, с оповещением консьержа.

Комплекс построен из высококачественных материалов с использованием передовых строительных технологий. Фундамент и структура — из армированного бетона, фасад — с системой непрерывной теплоизоляции, внутренняя перегородка — с тепло- и звукоизоляцией. Всё это обеспечивает высокий уровень комфорта и отличную энергосертификацию класса A/A по потреблению и выбросам CO₂.

Здание оборудовано современными лифтами с прямым доступом на все этажи, гаражами и складами. Парковочные места укомплектованы станциями зарядки для электромобилей. Также квартиры оснащены видеодомофонами, ТВ и интернет разветвителями во всех комнатах и в гостиной, а также централизованной антенной согласно нормативам.

Расположенное в одном из самых престижных районов береговой линии Барселоны, на первой линии пляжа Гавà Мар, это жилье представляет уникальную возможность для тех, кто ищет новостройку с частным садом, видами на море и отличными общими зонами, в исключительной и хорошо связанной среде.

В целях безопасности полные данные предоставляются исключительно по предварительному запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).
Указанная цена продажи не включает налоги и юридические расходы. Покупатель несёт ответственность за уплату налога на передачу собственности (ITP) по действующей ставке, а также нотариальные и регистрационные расходы.
API 2982/BCN AICAT 1424

Энергопотребление: В процессе kWh/m² Год