Многокомнатная квартира в новом жилом комплексе на первой линии пляжа в Гава Мар, Gavà

Описание собственности

Эксклюзивная квартира в новом жилом комплексе, расположенном в первоклассном районе на первой линии пляжа в Гава Мар. Это великолепное жилье входит в современный жилой комплекс, созданный для обеспечения максимального комфорта, уединения и высокого качества жизни, сочетая современную архитектуру, отделку премиум-класса и привилегенное расположение у моря. Недвижимость выделяется отличной планировкой, большим количеством естественного света, панорамными видами на море и прекрасным частным садом, а также полностью оборудованными общими зонами с бассейном.

При входе нас встречает элегантный прихожая, ведущая в просторную и светлую зону для дневного времени, состоящую из гостиной-столовой с открытой кухней, создавая современное, функциональное и очень приятное пространство для повседневной жизни. Кухня полностью меблирована, выполнена в актуальном дизайне с чистыми линиями, большим количеством вариантов хранения и матовой лаковой отделкой. Оснащена индукционной плитой, встроенной духовкой и микроволновкой, посудомоечной машиной, встроенными холодильником и морозильником с панелями для интеграции, что обеспечивает гармоничный внешний вид и высокий уровень функциональности.

Зона сна включает 3 комнаты: 2 двухместные и 1 великолепная спальня с собственной ванной комнатой. В квартире также есть вторая полноценная ванная комната, обеспечивающая комфорт и уединение для всех жильцов. Главная ванная оборудована подвесным мебелью с умывальником на тумбе и душевой кабиной, а вторая ванная — подвесной мебелью с интегрированным умывальником. Санитарные приборы и смесители от ведущих брендов с хромированными отделками и решениями для экономии воды.

Одним из главных достоинств этой недвижимости является великолепный частный сад, идеально подходящий для отдыха на улице, наслаждения средиземноморским климатом и приятных моментов у моря. Общественные зоны комплекса включают также общую террасу и внешний бассейн на крыше с солярием, создавая эксклюзивную и хорошо продуманную среду для отдыха и благополучия.

К отделке относятся большие керамические плитки порцелана в жилых зонах и нескользящая порцеляновая плитка на террасах. Внешние окна выполнены из алюминия с тепловой разделкой и двойным стеклопакетом типа Climalit, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Входная дверь — сейфовая, с высокозащищенной замковой системой и глазком.

Что касается технических характеристик, квартира оснащена современной системой климат-контроля с кондиционированием и обогревом через воздуховоды, фальшпотолки и вентиляционные решетки, а также системой отопления и горячего водоснабжения на базе аэротермии. Также есть система механической вентиляции с рекуперацией тепла, значительно улучшающая качество внутреннего воздуха и энергетическую эффективность.

Объект оборудован системами автоматизации Jung, позволяющими управлять климатом, датчиками температуры и CO₂, с программированием по времени, предварительной установкой мотизированных штор и управлением через сенсорный экран и мобильное приложение. Также есть система безопасности с централью тревоги, датчиками движения, дыма и воды с оповещением консьержа.

Комплекс построен из материалов высокого качества с современными строительными решениями. Фундамент и структура выполнены из армированного бетона, фасад оснащен системами теплоизоляции, а внутренние перегородки — тепло- и шумоизоляцией. Всё это обеспечивает высокий уровень комфорта и отличную энергоэффективность с сертификатом A/A для потребления и выбросов CO₂.

Здания оснащены современными лифтами с прямым доступом на все этажи, платными парковками и кладовыми. Парковочные места имеют точки зарядки для электромобилей. В квартирах установлены видеодомофоны, разъемы для телевидения и интернета во всех комнатах и гостиной, а также установлены сателлитные антенны согласно нормативам.

Расположена в одном из самых престижных районов побережья Барселоны, на первой линии морского побережья Гава Мар, эта квартира является уникальной возможностью для тех, кто ищет новое жилье с частным садом, видами на море и отличными общими зонами в привилегированном и идеально развитом районе.

В целях безопасности полные данные предоставляются исключительно по предварительному запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).
Указанная цена продажи не включает налоги и юридические расходы. Покупатель несёт ответственность за уплату налога на передачу собственности (ITP) по действующей ставке, а также нотариальные и регистрационные расходы.
API 2982/BCN AICAT 1424