Премиальная вилла Passivhaus с частным бассейном на продажу в Мас Альба, Sant Pere de Ribes

Описание собственности

Премиальная вилла на продажу, расположенная в эксклюзивном и развивающемся жилом районе Мас Альба, всего в 5 минутах от центра Ситжеса и его знаковых средиземноморских пляжей. Этот исключительный объект выделяется своим современным дизайном, экологической устойчивостью и энергетической эффективностью, предлагая приватность, абсолютный комфорт и привилегированный контакт с природой.

Построенная в 2023 году на просторном удвоенном участке площадью 876 м², жилое пространство занимает 328 м², тщательно спроектированные в соответствии с высокими стандартами Passivhaus, достигая исключительного энергетического рейтинга A+. Ее минималистская архитектура с чистыми линиями и большими окнами ориентирована на максимальное поступление естественного света, термическую эффективность и внутреннее благополучие.

При входе нас встречает великолепная зона дневного пространства с просторной гостиной-столовой открытой концепции, наполняемой естественным светом благодаря напольным панорамным окнам. Они плавно соединяют внутреннее пространство с садом и элегантным частным бассейном площадью 32 м², создавая изысканную и релаксационную средиземноморскую атмосферу. В этой области расположена современная полностью укомплектованная кухня, сочетающая функциональность, эстетическую простоту и высококачественную отделку.

В доме всего 4 спальни и 4 ванные комнаты, распределенные так, чтобы обеспечить комфорт и приватность. На основном этаже расположены 2 спальни с выходом прямо в бассейн и общая ванная комната, а также великолепная главная спальня с гардеробной и приватной ванной с видом на сад. Нижний этаж занимает эксклюзивная гостевая сессия и 2 просторные многофункциональные комнаты, идеально подходящие в качестве спортзала, кабинета, домашнего кинотеатра или зоны релакса.

Отделка и технические решения недвижимости отличаются высоким качеством, включая систему аэротермии, солнечные панели, высокоэффективную теплоизоляцию, двухкамерные стеклопакеты с армированным стеклом, автоматические рольставни, систему обратного осмоса, умягчитель воды и отдельную прачечную. Все это обеспечивает минимальное энергопотребление, максимальную звукоизоляцию и исключительный комфорт в течение всего года.

На улице вилла окружена природной и приватной средой с средиземноморским садом, зоной для огорода и приятными видами на горы, что делает ее современным убежищем, идеально подходящим как для постоянного проживания, так и для престижной второй резиденции. Уникальный объект для тех, кто ищет исключительность, архитектурные инновации и качество жизни в одном из самых престижных районов побережья Барселоны.

ЗОНА: Сан-Пере де Рибес - Мас Альба

Сертификат пригодности для проживания: CHB0286382****
Энергетический сертификат: 6KVCV****
В целях безопасности полные данные предоставляются исключительно по предварительному запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).
Указанная цена продажи не включает налоги и юридические расходы. Покупатель несёт ответственность за уплату налога на передачу собственности (ITP) по действующей ставке, а также нотариальные и регистрационные расходы.
API 2982/BCN AICAT 1424