Участок с потенциалом и взглядом в будущее в Coves Noves, Es Mercadal

Описание собственности

Откройте для себя этот великолепный участок площадью 508 м² в Coves Noves, жилом поселке, который постоянно развивается на севере Менорки. Идеально подходит для строительства отдельно стоящего дома в окружении тишины и природы.

Участок уже располагает всеми необходимыми коммуникациями: подключением к воде, электричеству, канализационной сети, уличным освещением и тротуарами, что облегчает и ускоряет любой строительный проект.

Допустимая застройка составляет 0,35 м²/м², что позволяет построить дом, распределенный на цокольный этаж плюс основной этаж, с максимальной высотой 7 метров. Застройка участка ограничена 30 % на цокольном этаже и 15 % на основном этаже. Также требуется минимальный фасад 15 метров, а также отступы 5 м от улицы и 3 м между строениями внутри одного участка, что способствует просторной и приватной среде.

Кроме того, соседний участок также продается и имеет такие же характеристики, что представляет собой отличную возможность как для расширения, так и для совместных жилых проектов.

РАЙОН: Son Parc – Es Mercadal – Menorca
ТРАНСПОРТ: Хороший подъезд по дороге, в нескольких минутах езды на автомобиле от Fornells и Es Mercadal, и в 25 минутах от аэропорта Менорки. В районе есть основные услуги, местный транспорт в высокий сезон, и он хорошо связан с другими районами острова.

В целях безопасности полные данные предоставляются исключительно по предварительному запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).
Указанная цена продажи не включает налоги и юридические расходы. Покупатель несёт ответственность за уплату налога на передачу собственности (ITP) или НДС и гербового сбора (AJD) по действующей ставке, а также нотариальные и регистрационные расходы.
API 2982/BCN - AICAT 1424