Я думаю о продаже своей недвижимости. Какие услуги вы предлагаете?

С момента нашего основания, Atipika Barcelona специализируется на посредничестве и управлении недвижимостью. Со временем многие из наших владельцев и клиентов задавали нам один и тот же вопрос:
Почему бы нам не заняться также продажей их недвижимости?

Именно доверие, которое нам оказали наши клиенты, стало толчком для развития специализированного отдела продаж. В настоящее время у нас есть отдельный отдел по продажам, поддерживаемый опытной командой по оценке недвижимости и собственной методологией, которая оптимизирует процесс коммерциализации.

Профессиональная оценка, первый решающий шаг

Одним из основных вызовов современного рынка является неопределенность в ценах. Банковские оценки во многих случаях стали просто финансовыми инструментами для выдачи ипотек, имеющим незначительную реальную ценность для рынка.

В Atipika мы проводим техническую и коммерческую оценку на основе обновленных и адаптированных к реальности каждого района и типологии критериев. Эта оценка позволяет нам определить конкурентоспособную и согласованную стартовую цену, ключ к привлечению правильной аудитории и гарантии результатов.

Индивидуальная стратегия для каждого объекта

После определения оценки мы активируем все ресурсы, которые у нас есть, чтобы максимизировать охват объекта.
С какими инструментами мы работаем?

• Наша внутренняя база данных сегментирует каждого клиента по критериям поиска, что позволяет автоматически пересекать активный спрос и доступный портфель.
• Мы умеем продвигать каждый объект на наиболее подходящих порталах и средствах, с учетом стратегии рекламы, разработанной для каждого случая.
• Наше устойчивое присутствие в поисковиках обеспечивает большую видимость, чем любая частная коммерциализация.

Постоянное сопровождение и активное отслеживание

На протяжении всего процесса продажи назначается специализированный коммерческий представитель, который управляет продвижением, визитами и отслеживанием поведения объекта на различных каналах. Если результаты не соответствуют ожиданиям, мы быстро перенастраиваем стратегию, адаптируясь к рынку.

Переговоры и закрытие: юридический опыт и профессионализм

Одним из самых чувствительных моментов всего процесса является переговоры с покупателем, установление цены и подготовка к сделке. Именно здесь знание юридических аспектов, серьезность и опыт играют фундаментальную роль.

Мы адаптируем процесс к обстоятельствам обеих сторон с целью гарантировать безопасное закрытие без неожиданностей и с полной юридической защитой.

Послепродажное обслуживание, продолжающиеся отношения

Отношения с клиентом не заканчиваются подписанием документов. Во многих случаях новому владельцу нужна консультация по объекту, он хочет сдать его в аренду или запросить комплексное управление своим новым приобретением.

Инвестиционные операции и конфиденциальное управление

Мы специализируемся на инвестиционных операциях, продаже недвижимости с арендаторами и поиске активов для клиентов, желающих диверсифицировать или приобрести конкретные объекты.

Кроме того, мы управляем недвижимостью вне традиционных каналов, доверенных клиентами, которые требуют максимальной конфиденциальности. Обычно это здания с культурным статусом, институциональные активы или проекты, подходящие для отелей.

В Atipika мы понимаем продажу как полный процесс: от начальной оценки до передачи ключей, с прозрачностью, знанием и ориентацией на результаты.