Впечатляющий объект на продажу с видом на море и разными вариантами застройки, Platja d'Aro

Описание собственности

Объект недвижимости расположен на Коста-Браве, с круговым 360º видом на море. Этот объект включает основной дом площадью 1500 м2 и в общей сложности 17 гектаров земли. Объект обладает большим потенциалом и может быть использован для различных целей, таких как жилье, строительство отеля, туристических апартаментов или даже для открытия оздоровительной клиники, среди других вариантов использования.

Прежде всего, основной дом предлагает около 900 м² застройки на участке 1600 м2. Кроме того, он окружен 15 гектарами земли, что делает его оазисом тишины и уединения. Основное строение — отдельно стоящий дом, окруженный террасами, с наружной барбекю-зоной и необыкновенными видами на С’Агаро, Плайя-де-Аро, Паламос и Кастель-д’Аро.
Внутри находятся просторные помещения, включая гостиную и столовую с камином, хорошо оборудованную кухню, пять сьютов с полными ванными комнатами (один из них с гардеробной), кабинет, зону для чтения, отдельный кабинет, два гостевых туалета, хозяйственную зону и внутренний сад с фонтаном, а также внешний сад. Имеется большой крытый паркинг и открытая парковка. Кроме того, все этажи доступны через главную лестницу, служебную лестницу и бытовой лифт, что гарантирует комфорт и доступность во всех зонах объекта.

У объекта есть свободные пространства для будущего использования, такие как примыкающая к винному погребу зона, занимающая весь этаж дома, а также большая проходная терраса, расположенная на крыше дома. Хотя требуются некоторые ремонты, дом полностью функционален и располагает всеми необходимыми коммуникациями для проживания в данный момент. Кроме того, у объекта есть прямой доступ к сосновой роще, где ранее находилась общественная зона с площадкой для петанка, беседкой и деревенской столовой с освещением. Эта территория находится на городском участке площадью 2.100 м², который можно использовать для строительства 10 домов площадью более 100 м² каждый, вместе с бассейном, либо для гостиничных целей.

Другая часть объекта — соседний участок, включающий построенный дом площадью около 300 м². Этот дом традиционно использовался для приема гостей основного дома и имеет отдельную служебную зону. Внутри дом располагает большой гостиной с камином, выходящей прямо в сад, столовой, кухней, четырьмя двухместными спальнями, двумя полноценными ванными комнатами, котельной, большим гаражом на две машины и служебной зоной, соединенной с домом, но с отдельным входом. Служебная зона включает две комнаты, ванную и гостиную-столовую с кухней открытой планировки. Хотя дом является отдельным, он интегрирован в соседний жилой комплекс, что дает право пользоваться общим бассейном.

У этого дома есть значительная часть земли под застройку, поэтому он предоставляет возможность строительства таунхаусов или спортивной зоны с частным бассейном и раздевалками. Общая площадь объекта составляет около 1.500 м², и он также может быть использован в гостиничных целях.

Наконец, по соседству с обеими недвижимостями имеется участок площадью 6.800 м². Эта территория частично урбанизирована, и к ней можно подъехать на автомобиле. Ранее она использовалась как садовый парк основного дома и примыкает к частному огороду. Тем не менее, она классифицируется как гостиничная зона и подлежит застройке, что означает возможность строительства на ней гостиничных объектов. Кроме того, как оба здания, так и остальные участки подходят для гостиничного использования, что значительно увеличивает инвестиционные и девелоперские возможности в этом районе.

Объект расположен в одной из самых роскошных и эксклюзивных зон Коста-Бравы, с прекрасным пляжем с золотым песком, набережной, идеально подходящей для прогулок на закате и наслаждения видами Средиземного моря, а также с яхтенной гаванью, предлагающей широкий спектр услуг для водных видов спорта. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойный отдых на средиземноморском побережье. Кроме того, здесь представлен широкий гастрономический выбор, включающий как рестораны высокой кухни, так и тапас-бары и кафе.

В целях безопасности полные данные предоставляются исключительно по предварительному запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).
Указанная цена продажи не включает налоги и юридические расходы. Покупатель несёт ответственность за уплату налога на передачу собственности (ITP) или НДС и гербового сбора (AJD) по действующей ставке, а также нотариальные и регистрационные расходы.
API 2982/BCN - AICAT 1424