Дом площадью 240м² с приватным садом на улице Мане и Флакер, Barcelona

Описание собственности

Фантастический таунхаус, расположенный в старом городе Сарриа, где спокойствие сочетается с удобством всех услуг в нескольких шагах. Он разделен на 3 этажа, соединенных между собой лестницами, и имеет общую площадь 240м². Благодаря превосходной ориентации, он обеспечивает естественный свет в течение всего дня. В целом, дом включает 3 спальни на двоих, 2 полноценных ванных комнаты и 1 гостевой санузел.

Доступ осуществляется с нулевого этажа, предназначенного для дневной зоны, разработанной для отдыха и общения. Здесь расположена отдельная кухня, гостевой туалет и большая гостиная-столовая с камином и высокими потолками, создающими ощущение просторности. Гостиная выходит на впечатляющий частный сад площадью 33м² с зоной барбекю, что приглашает расслабиться и насладиться встречами на свежем воздухе.

Поднимаемся на первый этаж, где уютная гостиная-кинотеатр служит распределительной зоной и соединяет спальню-сьют и двойную спальню. Книжный шкаф придает характер и визуальную непрерывность, создавая теплую и элегантную атмосферу.

Второй этаж предлагает третью двойную спальню, полноценно ванную комнату и универсальную многофункциональную комнату, которую можно использовать как кабинет с прямым выходом на террасу площадью 29м².

Жилье отличается функциональным дизайном, идеально подходит для тех, кто ищет уютный семейный дом с привлекательными открытыми зонами для отдыха круглый год. Стоит отметить, что дом оснащен газовым отоплением радиаторами, сплит-системами кондиционирования и просторной парковой площадкой на территории.

Сарриа — престижный жилой район Барселоны, известный своим спокойным и изысканным окружением. Район расположен рядом с престижными учебными заведениями, такими как Американский колледж Барселоны и Лицей Франсез, а также бизнес-школами IESE и ESADE. Легко доступен по Авениде Диагональ и общественному транспорту, обеспечивая удобство до магазинов, ресторанов и высококачественных служб.

ЗОНА: Сарриа. ТРАНСПОРТ: автобус и FGC.

В целях безопасности полные данные предоставляются исключительно по предварительному запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).
Указанная цена продажи не включает налоги и юридические расходы. Покупатель несёт ответственность за уплату налога на передачу собственности (ITP) по действующей ставке, а также нотариальные и регистрационные расходы.
API 2982/BCN AICAT 1424

Распределение собственности

Первый этаж (вход):

• ✓ Гостиная – столовая (с выходом в сад)
• ✓ Кухня
• ✓ Гостевой туалет

Второй этаж:

• ✓ ТВ-зал, библиотека и две двухместные спальни (главная с ванной комнатой и гардеробной)

Третий этаж:

• ✓ 1 двухместная спальня, 1 ванная комната и кабинет с прямым выходом на террасу