Квартира на новостройке с 3 спальнями на первой линии пляжа в Гава-Маре, Gavà

Описание собственности

Эксклюзивная новостройка в продаже, расположенная в новом жилом комплексе на первой линии пляжа в Гава-Маре. Эта великолепная квартира является частью современного жилого комплекса, созданного для максимального комфорта, приватности и высокого качества жизни, сочетая современную архитектуру, отделку премиум-класса и привилегционное расположение у моря. Недвижимость выделяется превосходной планировкой, большим количеством света, видами на море и фантастическим частным садом, а также полным комплексом общих зон с бассейном.

При входе нас встречает элегантный прихожая, которая переходит в просторную и светлую дневную зону, состоящую из гостиной-столовой с открытой кухней, создавая современное, функциональное и очень приятное пространство для повседневной жизни. Кухня полностью меблирована, с современным дизайном в чистых линиях, большим объемом хранения и матовой лаковой отделкой. Она оснащена индукционной плитой, встроенной духовкой и микроволновой печью, а также посудомоечной машиной, встроенным холодильником и морозильником, обеспечивая идеальную интеграцию и высокий уровень функциональности.

Зона сна включает 3 спальни, из которых две — однокомнатные, а одна — роскошная спальня с собственной ванной. В квартире также есть второй полноценный санузел, обеспечивающий комфорт и приватность для всех жителей. Главная ванная комната оснащена навесной мебелью с раковиной на столешнице и душевой кабиной, а второе — мебели с интегрированной раковиной. Санитарные комнаты и смесители — брендовым высокого класса с хромированным покрытием и решениями для экономии воды.

Одним из главных достоинств этой недвижимости является фантастический частный сад, идеально подходящий для отдыха на открытом воздухе, наслаждения средиземноморским климатом и приятных моментов у моря. Комплекс также включает общую территорию и внешний бассейн на крыше с солярием, создавая уникальное и тщательно продуманное пространство для отдыха и благополучия.

Придомовые покрытия выполнены из крупноформатной керамической плитки в интерьере и нескользящей терраццо-плитки на террасах. Внешние окна — алюминиевые с терморезонирующим профилем и двойным остеклением типа Climalit, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Входная дверь — сейфовая с высоким уровнем защиты, с односторонним замком и глазком.

Технические характеристики включают современную систему климат-контроля холод/горячего воздуха с воздуховодами в falso-потолке и вентиляционными решетками, а также систему отопления и горячей воды с помощью аэротермии. Также реализована механическая вентиляция с рекуперацией тепла, что повышает качество воздуха внутри помещения и повышает энергоэффективность.

Объект оснащён системой умного дома Jung, позволяющей управлять климат-контролем, датчиками температуры и CO₂, программированием по времени, предварительной установкой для моторизованных штор и управлением через сенсорный экран и мобильное приложение. В комплектацию входит система безопасности с централью тревогой, датчиками движения, дыма и затопления с оповещением консьержа.

Комплекс построен с использованием материалов высокого качества и современных строительных решений. Фундамент и структура — железобетонные, фасад оснащён системой теплоизоляции, а внутренние перегородки — термо- и звукоизоляцией. Всё это обеспечивает высокий уровень комфорта и отличную энергетическую сертификацию A/A, по потреблению и выбросам CO₂.

Здания оснащены современными лифтами с прямым доступом на все этажи, гаражами и кладовыми. Парковочные места оборудованы зарядками для электромобилей. Квартиры оснащены видеодомофонами, телевышками и интернет-розетками во всех комнатах и гостиной, а также системой коллективного телевидения согласно нормативам.

Расположенная в одном из самых эксклюзивных районов побережья Барселоны, на первой линии пляжа Гава-Мар, эта квартира представляет уникальную возможность для тех, кто ищет новую недвижимость с частным садом, видом на море и отличными общими зонами, в привилегированном и прекрасно связанном окружении.

В целях безопасности полные данные предоставляются исключительно по предварительному запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).
Указанная цена продажи не включает налоги и юридические расходы. Покупатель несёт ответственность за уплату налога на передачу собственности (ITP) или НДС и гербового сбора (AJD) по действующей ставке, а также нотариальные и регистрационные расходы.
API 2982/BCN - AICAT 1424