Квартира на продаже новой постройки с 3 спальнями в первой линии пляжа в Гавà Мар, Gavà

Описание собственности

Эксклюзивная квартира новой постройки на продаже, расположенная в новом жилом комплексе в первой линии пляжа в Гавà Мар. Эта великолепная жилая площадь является частью современного жилого комплекса, спроектированного для обеспечения максимального комфорта, приватности и высокого качества жизни, сочетая современную архитектуру, отделку премиум-класса и привилегированное расположение у моря. Недвижимость выделяется отличной планировкой, большим количеством естественного света, видами на море и фантастическим приватным садом, а также имеет полностью оборудованные общие зоны с бассейном.

При входе нас встречает элегантный прихожая, ведущая в просторную и светлую зону отдыха, состоящую из гостиной-столовой с открытой кухней, создавая современное, функциональное и очень приятное пространство для ежедневной жизни. Кухня полностью меблирована, выполнена в актуальном стиле с чистыми линиями, имеет большую емкость для хранения и матовую лакировку. Оснащена индукционной плитой, встроенной духовкой и микроволновкой, а также посудомоечной машиной, встроенным холодильником и морозилкой с панелями, что обеспечивает идеальную интеграцию и высокий уровень функциональности.

Зона ночи включает 3 спальни: две отдельные комнаты и одну великолепную спальню с собственной ванной комнатой. В квартире также имеется второй полный санузел, обеспечивающий комфорт и приватность для всех жильцов. Главная ванная комната оснащена подвесной мебелью с умывальником на столешнице и душевой кабиной, а второе — подвесной мебелью с встроенным умывальником. Санитарные узлы и смесители от ведущих брендов с хромированным покрытием и решениями для экономии воды.

Одним из главных преимуществ этой недвижимости является ее фантастический приватный сад, идеально подходящий для отдыха на улице, наслаждения средиземноморским климатом и приятных моментов у моря. Комплекс также включает в себя общую зону и открытый общедоступный бассейн на крыше с соляриями, создавая исключительную и хорошо спланированную среду для отдыха и благополучия.

В отделке использованы крупноформатные керамогранитные полы внутри помещения и нескользящие керамогранитные покрытия на террасах. Внешние окна изготовлены из алюминия с термической вставкой и двойным остеклением типа Climalit, обеспечивая отличную тепло- и звукоизоляцию. Входная дверь — охранная, с высоким уровнем безопасности, с монтированным глазком.

Что касается технических характеристик, квартира оснащена современными системами кондиционирования холод/тепло с вентиляцией через воздуховоды в подвесных потолках и вентиляционными решетками, а также системой обогрева и горячего водоснабжения на базе аэротермии. Также есть механическая вентиляция с рекуперацией тепла, что значительно улучшает качество внутреннего воздуха и энергоэффективность.

Недвижимость включает в себя комплексную систему автоматизации Jung, позволяющую управлять кондиционированием, датчиками температуры и CO₂, программированием по времени, предварительной установкой для моторных штор и управлением через сенсорный экран и мобильное приложение. Также есть система безопасности со станцией тревоги, датчиками движения, дыма и воды, с функцией оповещения консьержа.

Комплекс спроектирован с использованием высококачественных материалов и современных строительных решений. Фундамент и каркас выполнены из армированного бетона, наружная фасадная часть имеет систему теплоизоляции, внутренние перегородки — термо- и шумозащитные. Всё это способствует высокому уровню комфорта и отличной энергетической сертификации A/A по потреблению и выбросам CO₂.

Здание оснащено современными лифтами с прямым доступом на все этажи, гаражами и кладовыми. Автомобилистам доступны зарядные станции для электромобилей. В квартирах предусмотрены видео-домофоны, TV и интернет-розетки во всех комнатах и гостиной, а также центральная спутниковая антенна согласно нормативам.

Расположенный в одном из самых престижных районов побережья Барселоны, у первой линии пляжа в Гавà Мар, этот объект предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет новую квартиру с приватным садом, видом на море и отличными общими зонами, в привилегированной и хорошо соединенной среде.

В целях безопасности полные данные предоставляются исключительно по предварительному запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).
Указанная цена продажи не включает налоги и юридические расходы. Покупатель несёт ответственность за уплату налога на передачу собственности (ITP) по действующей ставке, а также нотариальные и регистрационные расходы.
API 2982/BCN AICAT 1424