Просторный дуплекс на продажу в Baix Guinardó, Barcelona

Описание собственности

Просторный дуплекс в новостройке на продажу с четырьмя спальнями, расположенный в тихом жилом районе в квартале Baix Guinardó в Барселоне, известном своей уютной атмосферой и сочетанием современности и традиций. Его близость к Саграда Фамилия и Hospital de Sant Pau, впечатляющему модернистскому зданию, внесённому в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, придаёт району особый характер.

В здании есть лифт, а также безупречные общие зоны для жильцов, включая общий бассейн, расположенный на крыше.

Жильё имеет просторную площадь 110m2, распределённую на два этажа. На нижнем этаже гостиная-столовая предлагает светлую атмосферу и выход на небольшой балкон. Американская кухня, оснащённая бытовой техникой высокого класса, интегрирована в это пространство. На этом этаже находится просторная спальня с двуспальной кроватью и кабинет/рабочий кабинет, а также полностью оборудованная ванная комната с душем. На верхнем этаже расположены ещё одна спальня с двуспальной кроватью и кабинет, а также гостиная и ещё одна полностью оборудованная ванная комната.

Отделка квартиры включает паркетные полы, которые добавляют теплоту и элегантность каждому помещению. Кроме того, установлены стеклопакеты, обеспечивающие спокойную атмосферу, изолированную от внешнего шума. Наружные алюминиевые столярные элементы обеспечивают долговечность и устойчивость к непогоде, а внутренняя лакированная алюминиевая столярка дополняет современный и изысканный стиль дома. Входная дверь бронирована, обеспечивая безопасность и спокойствие жильцов. Кроме того, отопление с помощью аэротермии гарантирует комфортную и эффективную атмосферу в любое время, используя устойчивую технологию для благополучия всех жителей.

РАЙОН: Horta Guinardó - El Baix Guinardó. ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Метро (L4 - Alfons X, L5 - Sant Pau | Dos de Maig), Автобус, Bicing.

ДАТА СДАЧИ: 2º / 2026

В целях безопасности полные данные предоставляются исключительно по предварительному запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).
Указанная цена продажи не включает налоги и юридические расходы. Покупатель несёт ответственность за уплату налога на передачу собственности (ITP) или НДС и гербового сбора (AJD) по действующей ставке, а также нотариальные и регистрационные расходы.
API 2982/BCN - AICAT 1424