Уникальная и эксклюзивная вилла в неоклассическом стиле с великолепными видами в самом сердце Тианы, Tiana

Описание собственности

Уникальная вилла в неоклассическом стиле, расположенная в самом сердце Тианы, построенная в 1850 году и отреставрированная в 2014 году. Благодаря своему расположению создается ощущение возвышенности, что открывает великолепные виды на старый город, церковь и море на фоне. Она расположена на участке площадью 3.125 m2 и имеет общую построенную площадь 892 m2. Среди неоклассических архитектурных элементов, которые сохранились в собственности, можно отметить: балюстрады, гидрии, декоративные гирлянды, небольшие панели со скульптурами или скульптурные группы, такие как та, что венчает здание. Во время ремонта, который продолжался 4 года, было уделено особое внимание сохранению этих оригинальных элементов, фресок на стенах, а впечатляющий купол был расписан вручную. Использованный мрамор был привезен из Индии, Италии и Бразилии, пол сочетает дубовый паркет с гидравлической плиткой, оригинальные деревянные балки и т. д.

Ее главный фасад также является одним из элементов, выделяющихся своим неоклассическим стилем, при этом центральная часть немного выдвинута вперед относительно боковых. Напротив главного входа в виллу можно подняться на террасу на уровне первого этажа по большой двусторонней лестнице. Внутри очаровательный холл ведет нас на главном этаже в впечатляющую гостиную площадью 50m2 с центральным куполом, который отражает свет по всему помещению и распределяет его в разные комнаты. В левом крыле находится главная спальня с камином и выходом на частную террасу, полноценная ванная комната с большой гидромассажной ванной, большая гардеробная и читальный зал, также с камином. В правой части — еще одна спальня с собственной ванной комнатой и гостиная, называемая 'салон дракона', с большими окнами и камином, специально созданным для этого пространства. С этого этажа есть выход в заднюю часть сада, где находится летний портик, окруженный розовыми кустами.

На нижнем этаже выделяется столовая на 26 человек, со стенами, спроектированными исключительно ее владельцами, с деревянными панелями в сочетании американской сосны, красного дерева, клена и тика. Отапливаемый винный погреб, кладовая с дровяной печью и впечатляющая промышленная кухня с износостойким полом. Это пространство оснащено профессиональным подогревателем блюд, холодильником для напитков, отдельной морозильной камерой и тепаньяки, среди прочего.

Верхнюю часть виллы занимает большая открытая комната с мансардными деревянными потолками, тремя спальнями и полноценной ванной комнатой. Отсюда есть выход на крышу собственности, где можно наслаждаться великолепными видами на море и на весь город Тиана.

С другой стороны, вилла располагает служебной зоной с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Таким образом, всего в вилле 9 спален (две полные сьюты) и 8 ванных комнат. Кроме того, в саду можно найти великолепный бассейн, хлорируемый солевым раствором. Система использует соль для выработки газообразного хлора посредством электролиза, который сразу же растворяется в воде и дезинфицирует ее. Это экологичный и бережный к окружающей среде цикл, поскольку образующийся гипохлорит вновь превращается в соль (уровень соли в солевых бассейнах составляет 1/10 концентрации соли, содержащейся в море). Также имеются открытые парковочные места на 8 автомобилей.

В качестве дополнительных преимуществ стоит отметить, что вилла оснащена: кондиционированием холод/тепло, выключателями Fontini, сантехникой Duravit, смесителями Samuel Heath и Dornbracht, служебным звонком во всех комнатах и т. д. Существует возможность приобрести объект полностью оборудованным и меблированным, с его уникальными и эксклюзивными предметами.

РАЙОН: Tiana. ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Bus.

В целях безопасности полные данные предоставляются исключительно по предварительному запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).
Указанная цена продажи не включает налоги и юридические расходы. Покупатель несёт ответственность за уплату налога на передачу собственности (ITP) или НДС и гербового сбора (AJD) по действующей ставке, а также нотариальные и регистрационные расходы.
API 2982/BCN - AICAT 1424