Уникальный объект на продажу с туристической лицензией в центре Маона, Maó/Mahón

Описание собственности

Этот объект недвижимости с уникальными характеристиками и особенностями, неповторимый и несравненный, находится всего в двух минутах ходьбы от главной площади поселка. Эта величественная недвижимость имеет туристическую лицензию и представляет собой бывшую часовню 1998 года, полностью отреставрированную с использованием материалов высочайшего качества и с изысканным дизайном. Сохранились знаковые и оригинальные элементы часовни, такие как центральная лестница, потолки с огромными открытыми балками, восьмиугольные колонны и множество деталей, которые делают ее уникальной.

Более 750 м2, распределенных на 4 уровня, включают полуподвальный этаж площадью 140 м2 с крытой террасой 25 m2 и открытой террасой 62 m2 с бассейном. Первый этаж занимает 270 m2, включая террасу с перголой 40 m2 и гараж также 40m2. Второй этаж имеет 210 m2 и мансарду 52 m2.

На уровне улицы мы попадаем на первый этаж, где находится просторный холл со встроенными шкафами и прямым доступом в гараж, а также лестница, ведущая на все этажи дома. На этом этаже расположена большая основная гостиная, отдельная кухня, обе с выходом на крытую террасу с перголой, идеально подходящую для летней столовой. Также здесь есть ванная комната и двухместная спальня со встроенным шкафом.

На второй этаж можно попасть как по лестнице из холла, так и по элегантной деревянной лестнице, расположенной в гостиной на первом этаже. Здесь находится еще одно открытое пространство с элегантным подвесным камином, впечатляющими по высоте потолками и открытыми деревянными балками. Эта комната служит распределительным холлом для доступа к 2 двухместным спальням, ванной комнате и главному сьюту с гардеробной и ванной комнатой, с потолком в форме купола. На этом этаже есть небольшая терраса 15 m2.

В мансарде находится прекрасная просторная спальня с ванной комнатой en suite. Особо выделяется полуподвальный этаж, предназначенный для отдыха, с большой открытой зоной, туалетом и второй кухней. С этого этажа, как и с первого этажа, есть выход на крытую террасу, а с нее — на главную террасу объекта, где расположены бассейн и джакузи, обеспеченные высокой приватностью благодаря высоким морским стенам.

Вся недвижимость оснащена кондиционированием воздуха посредством сплит-систем и отоплением на радиаторах, работающих на дизельном топливе. Кроме того, имеется туристическая лицензия, и объект сдается в аренду для отдыха круглый год, принося высокий доход.

РАЙОН: Centre Històric, Мао.

В целях безопасности полные данные предоставляются исключительно по предварительному запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).
Указанная цена продажи не включает налоги и юридические расходы. Покупатель несёт ответственность за уплату налога на передачу собственности (ITP) или НДС и гербового сбора (AJD) по действующей ставке, а также нотариальные и регистрационные расходы.
API 2982/BCN - AICAT 1424