Участок в Coves Noves, готовый к строительству с проектом, Es Mercadal

Описание собственности

Откройте для себя этот великолепный участок площадью 508 м² в Coves Noves, жилой застройке, постоянно развивающейся на севере Менорки. Идеально подходит для строительства отдельного дома в окружении тишины и природы.

Участок уже располагает всеми необходимыми коммуникациями: подключением к воде, электричеству, канализационной сети, уличным освещением и тротуарами, что упрощает и ускоряет любой строительный проект.

Кроме того, для этого участка есть топографический план, геотехническое исследование, архитектурный проект, выданная строительная лицензия, которую нужно будет продлить, и участок подготовлен к немедленному началу строительства, что представляет собой значительное преимущество по времени и организации.

Допустимая застройка составляет 0,35 м²/м², что позволяет возвести дом с распределением на первый этаж и основной этаж, с максимальной высотой 7 метров. Занимаемая площадь участка ограничена 30 % на первом этаже и 15 % на основном этаже. Также требуется минимальная фасадная ширина 15 метров, а также отступы 5 м от улицы и 3 м между строениями в пределах одного участка, что способствует просторной и приватной обстановке.

Кроме того, два смежных участка также выставлены на продажу, что представляет собой отличную возможность как для расширения, так и для совместных жилых проектов.

РАЙОН: Son Parc – Es Mercadal – Menorca
ТРАНСПОРТ: Хороший доступ по дороге, в нескольких минутах езды от Fornells и Es Mercadal, и в 25 минутах от аэропорта Menorca. В районе есть основные услуги, местный транспорт в высокий сезон, и он хорошо связан с другими районами острова.

В целях безопасности полные данные предоставляются исключительно по предварительному запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).
Указанная цена продажи не включает налоги и юридические расходы. Покупатель несёт ответственность за уплату налога на передачу собственности (ITP) или НДС и гербового сбора (AJD) по действующей ставке, а также нотариальные и регистрационные расходы.
API 2982/BCN - AICAT 1424