Эксклюзивная мечта виллы с панорамным видом на море в Белламаре, Castelldefels

Описание собственности

Этот новостройка переосмысливает концепцию элитного жилья с минималистичным, прибрежным и инновационным дизайном, используя материалы безупречного качества и открытые пространства, делая её идеальным местом для жизни. Вилла, построенная из высококлассных материалов и спроектированная с изысканной средиземноморской архитектурой, расположена в великолепном месте, окружена такими удобствами, как международные школы, медицинские центры, магазины, рестораны и общественный транспорт. Несмотря на близость ко всем этим удобствам, дом сохраняет приватность и спокойствие независимого жилья с уединённым садом.

Объект занимает 650 м² на участке площадью 1 084 м² и имеет девять ванных комнат. Дом распределён по четырём этажам, доступным через удобные лестницы и лифт. Фасад с шерстяной штукатуркой, стеклянная стена высотой 9 метров и ивицкий камень отражают лучший средиземноморский стиль.

При входе внутрь дома мы видим современный стеклянный холл, который ведёт к дневной и ночной зонам, со гостевым туалетом. На уровне бассейна расположен большой зал-столовая с двойной высотой и дизайнерскими лампами, который предлагает зону отдыха с камином, пианино-зоной, многофункциональным кабинетом, спальней с прямым выходом к бассейну и полноценной ванной комнатой с сауной. Этот уровень соединён с огромным садом с несколькими зонами для отдыха, струящимся бирюзовым бассейном, внешней ванной у бассейна и отдельным деревянным домиком.

Ночная зона, расположенная на верхнем этаже, предлагает потрясающие виды на море из всех комнат. В неё входит главная спальня с частной террасой, гардеробной и роскошным дизайнерским санузлом с душем и гидромассажной ванной, а также ещё две спальни в суите, каждая с собственной ванной комнатой, гардеробной и выходом на частную террасу. На верхнем этаже расположена просторная терраса-солярий с панорамным видом на море, идеально подходящая для зон отдыха, частных вечеринок или занятий спортом под открытым небом. В цокольном этаже находятся прачечная, складское помещение и зона глажки с вертикальным каналом для одежды, машинное отделение, сервисные помещения и просторная студия 33 м² с ванной комнатой и выходом наружу.

От прихожей, спускаясь на нижний этаж, мы находим просторную кухню с островом марки Bulthaup, полностью оборудованную, с винным погребом и выходом в большой столовую с видом на сад и море. На этом этаже также расположена гостиная спальня-люкс.

Кроме того, в доме есть место для парковки нескольких автомобилей и дополнительное пространство для консьержа и охраны. Все помещения имеют потрясающие виды на море и ориентированы на юго-восток. Вся собственность отличается превосходным качеством отделки: полы из микцемента, алюминиевые конструкции высокой безопасности, стеклопакеты Climalit и усиленная входная дверь. Имеется система кондиционирования кондиции/отопления по каналам и инфракрасное отопление полов, оптоволоконная сеть, системы безопасности (камеры и сигнализация), автоматизация и музыкальная система в каждом помещении. С сертификатом энергоэффективности класса A++, дом обеспечивает максимум комфорта, включая герметичные окна с двойным стеклопакетом, пропускающие свет, и поддерживающие теплоизоляцию. Бытовая техника высокого класса и низкое энергопотребление марки NEFF, а система освещения — LED. Теплоизоляция стен, полов и потолков выполнена с использованием современных технологий. Отопление и охлаждение оптимизированы с помощью аэротермии (использование возобновляемых источников энергии).

ЗОНА: Кастельдефельс-Белламар. ТРАНСПОРТ: Ренфе-Рыбное место-Кастельдефельс и автобус.

Сертификат пригодности для проживания: CHB0473****
Энергетический сертификат: 3W47C****
В целях безопасности полные данные предоставляются исключительно по предварительному запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).
Указанная цена продажи не включает налоги и юридические расходы. Покупатель несёт ответственность за уплату налога на передачу собственности (ITP) по действующей ставке, а также нотариальные и регистрационные расходы.
API 2982/BCN AICAT 1424

Связь и услуги

• ✓ Транспорт:
• ✓ Всего в 200 метрах находится железнодорожная станция Кастельдефельс, с соединениями с Барселоной и другими населенными пунктами.
• ✓ В пределах 300 метров расположены несколько автобусных остановок, связывающих с близлежащими районами и центром Кастельдефельса.
• ✓ Основные подъезды по шоссе BP-2113, примерно в 150 метрах.

• ✓ Школы или учебные центры:
• ✓ В 160 метрах находится школа Месидии.
• ✓ Где примерно в 1,2 км расположена школа Сан Мигель.
• ✓ Рядом есть несколько международных школ.

• ✓ Больницы, медицинские центры и аптеки:
• ✓ В 250 метрах расположена клиника Сан Мигель.
• ✓ В том же районе есть аптека, примерно в 100 метрах.

• ✓ Супермаркеты и основные магазины:
• ✓ В 300 метрах находится супермаркет Меркадона.
• ✓ Магазины рядом и небольшие торговые точки в ближайшем окружении.