Элегантный объект на продажу площадью 700м² с террасой 300 м² в модернистском доме на Пассейг-де-Грасиа, Barcelona

Описание собственности

Расположенный в самом сердце Пассейг-де-Грасиа, самого престижного проспекта Барселоны, этот исключительный объект сочетает в себе сущность модернизма с удобствами современной роскоши. Окружённый самыми эксклюзивными бутиками и в нескольких шагах от таких знаковых памятников, как Ла-Педрера и Каса-Батльо, этот уникальный дом является настоящей архитектурной жемчужиной.
Здание, спроектированное известным архитектором Хоакимом Кодиной-и-Матали в начале XX века, является выдающимся примером великолепия модернистского движения. Его внушительный фасад, украшенный изогнутыми окнами, декоративными балконами и изящными цветочными мотивами, отражает элегантность и характер, определяющие этот объект, внесённый в реестр.

Объект занимает весь основной этаж здания и предлагает пространство площадью 700 м², дополненное частной террасой площадью 300 м² с центральным фонтаном. Его универсальная планировка позволяет адаптироваться к различным потребностям, а распределение помещений продумано так, чтобы обеспечить комфорт и функциональность. В настоящее время планировка включает четыре основные спальни, две из них с собственной ванной комнатой, пять полноценных ванных комнат и один гостевой туалет, а также служебные зоны с отдельной кухней. Гостиная-столовая выделяется высокими потолками, декоративной лепниной и оригинальными полами, а барная зона, отделанная красным деревом, придаёт интерьеру нотку изысканности. Из объекта открываются впечатляющие виды на Пассейг-де-Грасиа и частный сад, создавая оазис спокойствия в самом центре города.
Среди отделки и наиболее примечательных характеристик — полы из натурального дерева, сводчатые потолки, двойное остекление окон, столярные изделия из благородного дерева и система кондиционирования холод/тепло по воздуховодам.

Дом расположен в Эшампле - Ла-Дрета-де-л'Эшампле, одном из самых эксклюзивных и элегантных районов Барселоны, известном своей модернистской архитектурой, широкими обсаженными деревьями проспектами и оживлённым культурным, гастрономическим и торговым предложением. Кроме того, он обладает отличной транспортной доступностью, что делает его идеальным местом как для жизни, так и для того, чтобы наслаждаться всем, что может предложить город.

РАЙОН: Пассейг-де-Грасиа. ТРАНСПОРТ: Метро (L1 - Каталунья; L2, L3, L4 – Пассейг-де-Грасиа), RENFE, FGC, автобус и Bicing.

Энергетический сертификат: S2NHL****
В целях безопасности полные данные предоставляются исключительно по предварительному запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).
Указанная цена продажи не включает налоги и юридические расходы. Покупатель несёт ответственность за уплату налога на передачу собственности (ITP) или НДС и гербового сбора (AJD) по действующей ставке, а также нотариальные и регистрационные расходы.
API 2982/BCN - AICAT 1424