Amplio dúplex de obra nueva en venta con cuatro dormitorios, situado en una zona residencial tranquila en el barrio de Baix Guinardó, en Barcelona, conocido por su ambiente acogedor y su mezcla de modernidad y tradición. Su proximidad a la Sagrada Familia y al Hospital de Sant Pau, un impresionante edificio modernista declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, añade un toque distintivo a la zona.

El edificio cuenta con ascensor y ofrece a sus residentes unas impecables zonas comunes, contando con una piscina comunitaria situada en la azotea.

La vivienda cuenta con una amplia superficie de 110m2 distribuidos en dos plantas. En la planta baja, el salón-comedor ofrece un ambiente luminoso con salida a un pequeño balcón. La cocina americana, equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra en este espacio. En esta planta se encuentra un amplio dormitorio doble y un estudio/despacho, además de un baño completo con ducha. En la planta superior se sitúa otro dormitorio doble y un despacho, con una sala de estar y otro baño completo.

Los acabados del piso incluyen suelos de parquet que añaden calidez y elegancia a cada espacio. Además, se ha instalado acristalamiento doble para garantizar un ambiente tranquilo y aislado del ruido exterior. La carpintería exterior de aluminio proporciona durabilidad y resistencia a la intemperie, mientras que la carpintería interior de aluminio lacado complementa el estilo moderno y sofisticado del hogar. La puerta principal está blindada, ofreciendo seguridad y tranquilidad a los residentes. Además, la calefacción por aerotermia garantiza un ambiente confortable y eficiente en todo momento, utilizando tecnología sostenible para el bienestar de todos los habitantes.

ZONA: Horta Guinardó - El Baix Guinardó. TRANSPORTE PÚBLICO: Metro (L4 - Alfons X, L5 - Sant Pau | Dos de Maig), Bus, Bicing.

FECHA DE ENTREGA: 2º / 2026

Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energético: A kWh/m² Año

Emisiones CO₂: A CO2/m² Año