Precioso ático en venta recién reformado de 268m² en una finca regia con ascensor y servicio de conserjería. Dispone de cuatro habitaciones, tres baños completos y una terraza de 19m².

Situada en el corazón de Galvany, esta vivienda destaca por su amplitud y una excelente distribución, quedando bien diferenciada la zona de día y de noche. Al entrar en el piso, nos recibe un espacioso y elegante recibidor que nos da paso al salón-comedor con grandes ventanales que aportan una luminosidad excepcional al espacio. La cocina americana presenta un gran tamaño y cabe destacar junto a ella el lavadero.

La zona de noche cuenta con 4 dormitorios dobles, dos de ellos en suite con acceso directo a la terraza, orientada a un tranquilo y soleado patio de manzana, perfecta para disfrutar del sol de mañana. Las otras dos habitaciones comparten un baño completo adicional, ideales como dormitorios auxiliares, de invitados o zona de trabajo.

La reforma ha sido realizada con materiales de alta calidad y acabados de diseño. Entre sus características destacan los armarios empotrados, calefacción por gas natural y aire acondicionado por conducto.

Con solo una vivienda por planta, la propiedad garantiza total privacidad y el edificio dispone de servicio de conserjería, lo que añade valor y seguridad.

Sant Gervasi-Galvany es un distinguido barrio residencial de Barcelona, conocido por su ambiente tranquilo y arquitectura elegante. El Mercat de Galvany es un punto central, junto con numerosas boutiques, restaurantes y bares. También ofrece una amplia gama de servicios educativos, centros de salud, gimnasios y otros servicios esenciales.

ZONA: Sant Gervasi – Muntaner / Diagonal.

TRANSPORTE: Metro (L5), Tranvía, Bus, FGC y fácil acceso a vías principales.

Certificado Energético: 1QFFY****
Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energético: F 228.06 kWh/m² Año

Emisiones CO₂: E 48.12 CO2/m² Año