Casa en venta única en el corazón de Sant Gervasi – El Putxet, una de las zonas más residenciales de Barcelona. Esta elegante finca señorial de finales del siglo XIX combina el encanto de la arquitectura histórica barcelonesa con amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de reforma.

La propiedad cuenta con una superficie construida total de 278m², distribuidos entre la vivienda principal (218m²) y un edificio anexo independiente (60m²), sobre una parcela de 490m². Su privilegiada configuración con acceso por dos calles aporta un valor diferencial excepcional y una versatilidad difícil de encontrar en Barcelona.

La finca conserva intacta la elegancia y autenticidad de su construcción original, destacando elementos arquitectónicos de gran valor patrimonial como los techos de gran altura con bóveda catalana, pavimentos hidráulicos originales en excelente estado y carpinterías interiores y exteriores de época cuidadosamente conservadas. Además, mantiene infraestructuras históricas funcionales como un antiguo pozo y una cisterna de recogida de aguas pluviales, aportando carácter e identidad a la propiedad.

A la vivienda principal se accede a través de un gran jardín de 120m², creando una transición natural entre el entorno urbano y la privacidad del hogar. Distribuida en dos plantas, ofrece espacios amplios y luminosos con 7 dormitorios dobles y 4 baños completos.

El edificio anexo actualmente se usa como garaje y zona de almacenaje. Su acceso independiente desde la calle le otorga un extraordinario potencial de transformación en estudio profesional, casa de invitados o taller creativo.

La orientación sureste garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, mientras que su ubicación privilegiada junto al Parque del Putxet permite disfrutar de un entorno tranquilo y residencial sin renunciar a una conexión inmediata con el centro de Barcelona y las principales vías de acceso y salida de la ciudad.

Una oportunidad excepcional para adquirir una finca histórica con identidad propia, privacidad y enorme potencial de revalorización en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad.

El barrio del Putxet i el Farró es conocido por su ambiente tranquilo y residencial, pero con una excelente conexión al centro de la ciudad. Además, la propiedad se encuentra a pocos minutos de los mejores colegios internacionales de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan una ubicación privilegiada para vivir y educar a sus hijos. Esta es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas de Barcelona, disfrutando de una propiedad que combina historia, lujo y confort en un solo lugar.

ZONA: Sarrià Sant Gervasi - El Puxtet i el Farró.

TRANSPORTE: Metro - Lesseps (L3) | FGC - (Pàdua y El Putxet), Bus y Bicing

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El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energético: E kWh/m² Año