Esta impresionante propiedad de 520m² ha sido restaurada por un reconocido despacho con materiales nobles, fusionando a la perfección la estética de la época con las comodidades y el lujo de la actualidad. El resultado es una pieza única, con tecnología de vanguardia y concebida para quienes buscan vivir en una casa independiente sin renunciar a la vida urbana de la ciudad.

Ubicada en una de las zonas más residenciales de Barcelona, el Putxet i el Farró, se divide en 3 plantas conectadas entre si mediante ascensor privado y una elegante escalera de mármol natural. Gracias a su inmejorable orientación, dispone de luz natural durante todo el día. La casa cuenta con 5 habitaciones dobles, despacho, varia salas polivalentes, 4 baños completos, 1 aseo, 1 plaza de parking y un impresionante jardín privado de 140m² repleto de vegetación.

La planta principal está dedicada a la zona de día, diseñada para el disfrute y la convivencia. Da la bienvenida con un espacioso recibidor, seguido de un bonito despacho, un baño completo y el amplio salón-comedor con chimenea de leña desde el que accedemos directamente al jardín. La cocina de gas es de La Canche, moderna y funcional, cuenta con sistema de extracción profesional y está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama.

En la primera planta se encuentra la lujosa habitación principal en suite con una preciosa bañera de diseño Devon & Devon, dos habitaciones dobles que comparten un baño completo y una gran sala polivalente. Esta planta cuenta con una terraza orientada al jardín, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.

La segunda planta dispone de una habitación doble en suite, una sala de yoga que podría utilizarse como habitación doble, otra sala polivalente y la zona de aguas.

Por último, en la planta -1 , se encuentra un espacio multiuso, la sala de máquinas, un aseo, un espectacular estudio de música y una sala que actualmente se usa como taller de pintura con acceso directo al jardín.

Cabe destacar que la casa dispone de parque de roble belga natural, sistema de ventilación automático, sistema de domótica de la marca alemana GIRA - controla clima (A/C y calefacción), luces, persianas, ventilación y video portero. Descalcificador y sistema de ósmosis KLINWASS. La carpintería de la fachada interior es de JANSEN. En la tercera planta (azotea) encontramos las placas solares, el sistema de aire acondicionado y el cuadro eléctrico de la casa.

El barrio de Putxet i el Farró es una de las zonas más codiciadas de Barcelona, conocida por su ambiente tranquilo y residencial, pero con una excelente conexión al centro de la ciudad. Además, la propiedad se encuentra a pocos minutos de los mejores colegios internacionales de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan una ubicación privilegiada para vivir y educar a sus hijos. Esta es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas de Barcelona, disfrutando de una propiedad que combina historia, lujo y confort en un solo lugar.

ZONA: Sarrià Sant Gervasi - El Puxtet i el Farró. TRANSPORTE: Metro - Lesseps (L3) | FGC - (Pàdua y El Putxet), Bus y Bicing

Cédula Habitabilidad: CHB0615941****
Certificado Energético: NZF3R****
Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energético: D 104.05 kWh/m² Año

Emisiones CO₂: C 20.76 CO2/m² Año