Casa independiente en venta de 85m² y 2 habitaciones, con jardín privado en Mirasol, Sant Cugat del Vallès

Descripción de la propiedad

Casa independiente en venta de 85 m², ubicada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Mirasol, en Sant Cugat del Vallès. Esta acogedora vivienda destaca por su distribución práctica y funcional, así como por sus agradables espacios exteriores, ideales para disfrutar de un entorno residencial con total tranquilidad y excelente conexión con Barcelona.

Al acceder a la vivienda, nos recibe un luminoso salón-comedor con salida directa al exterior, un espacio cómodo y acogedor pensado para el disfrute diario. Junto a esta estancia encontramos una cocina independiente, diseñada para ofrecer funcionalidad y comodidad en el día a día.

La zona de noche cuenta con un total de 2 amplias habitaciones dobles, ambas con abundante luz natural y concebidas para aportar confort y bienestar. Además, la vivienda dispone de 1 baño completo con plato de ducha, ofreciendo practicidad y comodidad para todos los residentes.

En el exterior, la propiedad disfruta de un bonito jardín privado y una agradable terraza, espacios perfectos para relajarse, compartir reuniones al aire libre o crear una zona de ocio. Asimismo, cuenta con una amplia caseta independiente destinada a almacenamiento, ideal para guardar herramientas, bicicletas, mobiliario de jardín o cualquier otro tipo de enseres.

La vivienda se asienta sobre una parcela de 370 m², ofreciendo un excelente equilibrio entre espacio interior y exterior. Además, presenta un gran potencial de ampliación y revalorización, una característica especialmente atractiva en una zona tan consolidada y demandada como Mirasol.

Actualmente, la vivienda cuenta con 85 m² construidos, existiendo la posibilidad de ampliar la superficie en planta hasta alcanzar aproximadamente 110 m². Asimismo, la normativa urbanística permite desarrollar una vivienda de hasta 148 m² construidos distribuidos en dos plantas, lo que brinda múltiples opciones para adaptar el inmueble a las necesidades futuras de una familia o para realizar una inversión con una importante proyección de valor.

Ubicada en Mirasol, una de las áreas residenciales más valoradas de Sant Cugat del Vallès, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo y familiar, con excelentes comunicaciones gracias a su proximidad a la estación de Ferrocarrils de la Generalitat (FGC) y al rápido acceso a las principales vías de conexión con Barcelona. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y zonas verdes, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para familias como para quienes buscan una vivienda con gran proyección de futuro.


ZONA: Sant Cugat del Vallès (Mirasol)

TRANSPORTE PÚBLICO: FGC Hospital General (línea S1) Autobús: L1, L11

Cédula Habitabilidad: CHB0331252****
Certificado Energético: F1Q9R****
Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN AICAT 1424