En una de las zonas más exclusivas de Castelldefels, concretamente en Montemar Bajo, se encuentra esta magnífica vivienda unifamiliar que destaca por su diseño, amplitud y excelente ubicación. A pocos minutos del centro y a tan solo 10 minutos caminando de la playa, ofrece el equilibrio ideal entre privacidad y comodidad.

Construida en 2002 sobre una parcela esquinera de 739 m², la propiedad cuenta con 302 m² construidos (según Catastro), distribuidos en dos plantas independientes que aportan versatilidad y múltiples opciones de uso.

La planta principal da la bienvenida con un elegante hall de entrada que conduce a una amplia y luminosa cocina, equipada con grandes ventanales y salida directa al comedor. Desde aquí se accede a una agradable terraza orientada al sur, perfecta para disfrutar del sol durante todo el año. El comedor, con su impresionante techo abuhardillado de madera y vigas vistas, se convierte en uno de los espacios más singulares de la vivienda, conectando visualmente con el salón principal de la planta inferior.

En esta planta también se encuentra la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios dobles actualmente unificados en una amplia estancia, con posibilidad de recuperar su distribución original. Este espacio incluye un acogedor altillo abuhardillado, ideal como zona de estudio o relax, y acceso a una terraza privada de 20 m² con vistas abiertas a la montaña. Completa la planta una suite principal con vestidor y baño completo de cinco piezas, además de un segundo baño.

Una moderna escalera conduce a la planta baja, donde destaca un espacioso salón de más de 50 m² con zona de despacho y acceso directo al jardín. Este nivel también dispone de un dormitorio doble, bodega, baño completo y entrada independiente, lo que lo convierte en un espacio perfecto para invitados o como área multifuncional.

El exterior rodea toda la vivienda, ofreciendo diferentes ambientes para el descanso y el ocio. La parcela permite estacionar hasta cuatro vehículos gracias a sus dos accesos independientes.

Una propiedad única por su carácter, distribución y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan una vivienda con personalidad en un entorno residencial de alto nivel.

Montemar es una de las áreas más valoradas de Castelldefels, reconocida por su tranquilidad, seguridad y calidad de vida. Su cercanía al centro, la playa, colegios y transporte la convierte en una opción perfecta tanto para familias como para quienes desean disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo.

Cédula Habitabilidad: CHB0424971****
Certificado Energético: 5VGV0****
Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energético: E 217.23 kWh/m² Año

Emisiones CO₂: E 55.71 CO2/m² Año